Haus zu vermieten €1.950 120 m²
55257 Budenheim, Mainz-Bingen (Kreis)
bisheriger Preis €2.000

Erstbezug nach Komplettrenovierung und Teilsanierung Das freistehende Einfamilienhaus, ein Altbau in Ziegelbauweise, wurde 2019/2020 im Innenbereich kernsaniert: Neue Elektrik, neue Trinkwasser- und Heizungsleitungen, teilweise neue 3-fachverglaste Fenster, moderne hellgraue Fliesen im Tageslichtbad und helle Laminatböden in allen Räumen, einschliesslich Küche und Dielen. Das Haus wurde teilweise innen gedämmt. Im EG befinden sich 2 gemütliche Zimmer zur Straßenseite, die durch einen Torbogen getrennt sind. Auf dem Gang befindet sich ein eingebauter Schuhschrank und kleines Gäste WC. Durch die geschmackvoll restaurierte Holztreppe, vorbei an einem schönen Motiv-Glasfenster, gelangen Sie zur Diele im OG. Hier befindet sich linker Hand das moderne barrierearme Tageslichtbad mit Komfort WC und eine großzügige Duschnische. Gegenüber der Treppe liegt der Eingang zum Esszimmer, das mit Küche und Balkon wie eine Einheit wirkt. In der Küche hat auch eine Waschmaschine Platz. Der großzügige Südbalkon mit tollem Ausblick, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Straßenseite befindet sich das Wohnzimmer, das sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Das Dachgeschoss hat noch den Charm der 70er/80er Jahre. Und wurde 2020 ebenfalls mit hellem Laminatboden ausgestattet. Vom großen Zimmer aus, haben Sie einen fantastischen Blick in die grüne Landschaft. Zwei große Kellerräume bieten, zusätzlich zum Wohnraum, viel Abstellmöglichkeiten. Weitere sichere Abstellmöglichkeiten befinden sich im weitläufigen Innenhof. Hier haben 2-3 PKW und viele Fahrräder Platz. Die Stellplätze gehören zum Haus und werden zusammen mit 250€ pro Monat veranschlagt. Im weitläufigen Naturgarten sind Terrasse und Grillplatz in Planung.

Helles Laminat in allen Räumen, inkl. Küche und Dielen Bad: Hellgraue Fliesen.

Das Haus befindet sich am Ortsand von Budenheim in einer ruhigen Seitenstraße. In weniger als 500m befinden sich: Rhein mit Wander- und Radwegen, Fährverbindung nach Walluf, Spielplatz, Lebensmittelgeschäfte, Stadtbus-Haltestelle nach Mainz (Theater, Uni) sowie der Schienenverkehr nach Mainz und Ingelheim. Ebenso ist eine E-Tankstelle in unmittelbarer Nähe. Zum Golfplatz sind es keine 3km.

Das Haus ist an naturverbundene Menschen zu vermieten und nur an NR. Das Haus ist keine Schönheit.