4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 105 m²
22850 Norderstedt / Garstedt, Norderstedt

Wünschen Sie sich eine geräumige Wohnung mit Fahrstuhl? Ein Tiefgaragenstellplatz wäre schön? Und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar? Dann haben wir etwas für Sie: Diese außergewöhnliche Wohnung im 1. Obergeschoss einer TOP-gepflegten Wohnanlage vereint modernes Wohnambiente mit zeitlosem Design! Lassen Sie sich begeistern von diesem rund 106 m² großen Wohntraum, der sich durch große Fenster lichtdurchflutet präsentiert. Der Zugang von der Straße in das Gebäude und in die einzelnen Geschosse sind barrierefrei nach § 52 LBO konzipiert. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten: Ein großzügiger Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Von hier gelangen Sie in alle Räume Ihres neuen Zuhauses. Das Herzstück dieser Wohnung ist ... LESEN SIE GERNE AUF UNSERER HOMEPAGE WEITER: https://www.shi-immo.de/kaufangebote.xhtml?f[11619-7]=kauf&f[11619-9]=1 HIER GIBT ES AUCH WEITERE FOTOS UND GRUNDRISSE!!

- Zugang in das Gebäude und in die einzelnen Geschosse barrierefrei nach § 52 LBO - großzügige Diele - großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia - Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen - geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - moderne, hochwertige Einbauküche - Bad mit Wanne und bodenebener XXL-Dusche - Gäste WC - Fußbodenheizung - Loggia - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Fahrstuhl - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz

Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Garstedt. Die zentrale Lage in Norderstedt punktet mit perfekter Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie eine Busverbindung sind fußläufig erreichbar! NAHVERSORGUNG: In direkter Nachbarschaft, nur 650 m entfernt finden Sie gleich mehrere Supermärkte (z.B. Edeka und Aldi) Ein kleines Stückchen weiter, in nur rund 1 Kilometer Entfernung befindet sich das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf. Jeden Freitag findet direkt hinter dem Einkaufzentrum der beliebte Wochenmarkt in der Zeit von 8:00 bis 18:00 Uhr statt. VERKEHRSANBINDUNG: Unter dem Einkaufszentrum befindet sich die U-Bahn-Station „Garstedt“, oberhalb der Busbahnhof „Garstedt“ mit sämtlichen Buslinien nach Pinneberg, Norderstedt-Mitte und Hamburg. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist vom Objekt ca. 50 m entfernt. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind ebenfalls vorhanden. Norderstedt hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen sowie den Norderstedter Stadtpark mit Wasserskianlage). Je nach Ausgangspunkt sind es zur Hamburger Innenstadt ca. 30 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 10 Minuten (Anschluss Hamburg-Schnelsen-Nord) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 15 Autominuten entfernt.

Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten! Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilien e.K. zu zahlen.