Haus zum Verkauf €35.000 110 m²
04749 Ostrau, Mittelsachsen (Kreis)

Bei diesem Verkaufgrundstück handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus mit Garage, welches vollständig saniert werden muss. Es befindet sich in einer absolut dörflich und sehr ruhigen Wohnlage von Ostrau im Ort Zschochau, nur 12 Kilometer von Döbeln entfernt. Das leerstehende Einfamilienhaus wurde um 1890 (hilfsweise geschätzt, mangels Unterlagen) auf einem cirka 520 m² großen Grundstück erbaut. Die Errichtung der Wohnhauses erfolgte zur damaligen Zeit massiv (Ziegel- und Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoss). Die Garage sowie der rückwärtige Anbau (Nebengebäude) wurde zu einem späteren Zeitpunkt massiv errichtet. Das Satteldach und die vorhandene Dachkonstruktion befindet sich in einem dichten Zustand. Die Wohnfläche beträgt schätzungsweise cirka 110 m² und erstreckt sich über 4 Wohnräume, zzgl. Bad, Küche und Flurbereich. Der Sanitärbereich Bedarf einer Sanierung und weist einen Zustand aus der DDR auf. Es ist nicht unterkellert. In den vergangenen Jahren sind kleine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wie beispielsweise der Neueinbau vereinzelter Fenster im Erdgeschossbereich. Eine Komplettsanierung ist unabdingbar. Ein Bezug ist erst nach Sanierung danach möglich. Die vorhandene Elektrik ist zu überprüfen. Eine Zentralheizung via Öl ist vorhanden. Die Funktionalität muss ebenfalls geprüft werden. Das Einfamilienhaus ist mit Trinkwasser, Strom und Sat-TV erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine Grube.

Unser absolut ländlich gelegene Einfamilienhaus zum Sanieren befindet sich in der Kleinstadt Ostrau, welche nur 5 Kilometer von der Bundesautobahn A14 entfernt ist. In Ostrau befinden sich Dinge des täglichen Bedarfs, Kita-Einrichtungen sowie eine Grundschule wieder. Medizinische Einrichtungen, Zahnärzte, eine Apotheke sowie ein Frisör sind auch in Ostrau vorhanden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich ebenfalls in Ostrau. Nächstgelegene Städte sind Döbeln (12km), Nossen (24km), Meißen (34km), Dresden (49km) und Leipzig (65km).