Haus zu vermieten €1.080 381 m²
23812 Wahlstedt

3240 €

Baujahr: 1992
frei ab sofort
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das Haus ist toll geschnitten und teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein freundliches Badezimmer, ein separates Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum auf.

Highlight ist außerdem ein hübsch angelegter Garten der im Sommer zu einem Glas Rotwein auf der überdachten Terrasse einlädt. Der Garten ist mit verschiedenen, bunt blühenden Stauden und einem neuen, satt grünen Rollrasen bepflanzt. Gartengeräte können in dem grauen Designer Gartenschrank stilvoll untergebracht werden. Ein Carport und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahren vom Voreigentümer für den Eigenbedarf komplett modernisiert.
Bei den Böden wurde in den Wohnräumen größtenteils hochwertiges Vinyl in Holzoptik verwendet. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Marken Elektrogeräten sowie einem Induktionskochfeld ausgestattet, das Badezimmer wurde in einem freundlichen, sonnigen Gelbton komplett erneuert. Ein Glasfaseranschluss bietet eine hervorragende Internetverbindung, geheizt wird über eine moderne Gasheizung.

Die Nettokaltmiete beträgt 1080€ im Monat, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 100€. In der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind die Versicherungen, die Grundsteuer und die Müllgebühr. Wasser, Strom und Heizung werden direkt mit den Versorgern abgerechnet und sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Gehaltsabrechnungen und eine positive Bonitätsauskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sind Voraussetzung für die Anmietung . Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Sollte Ihr Interesse an der gemütlichen Doppelhaushälfte geweckt sein, melden Sie sich gerne.

Anzahl Terrassen: 1

23812 Wahlstedt

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße am Ortsrand von Wahlstedt und ist nur 5 min zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Dieser garantiert eine gute Erreichbarkeit nach Hamburg über Bad Oldesloe und nach Neumünster.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum, welches mit dem Fahrrad in 5 min erreichbar ist. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein sogenanntes Pfeifengrundstück. Es ist also ruhig nach Hinten gelegen.

Durch seine zentrale Lage in Schleswig-Holstein bietet Wahlstedt einen guten Ausgangspunkt für Pendler und Ausflügler. Das nahe gelegene Bad Segeberg ist etwa 10 min entfernt, Lübeck und Neumünster ca 30 min, Kiel ca 40 min, die Stadtgrenze Hamburg kann in etwa 30 min angefahren werden. Auch die Ostsee ist schnell erreicht.