2-Zimmer Wohnung zu vermieten €964 76 m²
Bahrenfelder Chaussee 100, 22761 Hamburg, Bahrenfeld

Ich biete meine helle, freundlich eingerichtete und geräumige Wohnung in der Bahrenfelder Chaussee zur Miete an. Die komplette Wohnung wurde 2018 aufwendig renoviert. Es wurde eine neue hochwertige Küche eingebaut. Bezugsfrei ab: 15.04.2020 (nach Absprache auch vor Ostern) Austattung: - Stäbchenpakett - Fussbodenheizung - Bodentiefe Fenster - Neue, hochwertige Einbauküche (2018; Samsung, Siemens, Neff) Hochwertiges Mobiliar: - Gardinen - Lampen - Bett - Nachttisch - Schrank (Pax 2.36m*1m) - Kommode - Garedorbe inklusive großem Schuhregal - Voll ausgestattetes Bad (Schrank, Handtücher, Bidet, Fussmatten etc.) - Küche - Abstellraum inklusive Regale - Bar und 2 Barhocker - Schreibtisch + Stuhl - Sofa + Sofatisch - 2 regale - Teppiche - Spiegel - Dekoration Achtung: auf den Bildern sind noch einige weitere Gegnstände zu sehen, die nicht zur Vermietung gehören! Die genannte kaltmiete von 1557€ entspricht der letzendlichen Warmmiete. Eine gemeinsame Waschmaschine sowie Trockner befindet sich im Keller. I offer my bright, friendly furnished and spacious apartment in the Bahrenfelder Chaussee for rent. The complete apartment was extensively renovated in 2018. A new high-quality kitchen was installed. Available from: 15.04.2020 (by arrangement also before Easter) Equipment: - Packet of chopsticks - Floor heating - Floor depth window - New, high-quality fitted kitchen (2018; Samsung, Siemens, Neff) High quality furniture: - Curtains - Lamps - bed - bedside table - Cabinet (Pax 2.36m*1m) - chest of drawers - Cooking basket including large shoe rack - Fully equipped bathroom (cupboard, towels, bidet, floor mats etc.) - kitchen - Storage room including shelves - Bar and 2 bar stools - Desk + chair - Sofa + sofa table - 2 shelves - Carpets - Mirror - Decoration Attention: on the pictures you can see some more items that are not part of the rental! The mentioned cold rent of 1557€ corresponds

Die helle Wohnung, die sich in der 1996 errichteten Wohnanlage, genannt auch Eislebener Quartier befindet, liegt auf einer Ebene zwischen dem 1. und 2. Obergeschoss und ist die einzige Wohnung in diesem Zwischengeschoss. Die Immobilie ist zum einen über das sehr gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Mit ihren 76 qm Wohnfläche besticht sie durch groß zügige Raumaufteilung und einem guten Schnitt. Die gesamte Wohnung wurde im Februar 2018 aufwendig saniert: sie ist mit ansprechendem Eichenstäbchenparkett verlegt, welches abgeschliffen und neu versiegelt wurde. Die Wände sind glatt verputzt. Das helle geräumige, ca. 32 qm große Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern bietet viel Platz mit einer offenen Wohnküche, in die 2018 neue Fliesen und eine neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Neff, Siemens und Samsung eingebaut wurden. Vom angrenzenden Süd-West-Balkon, der 2011 saniert wurde, geniesst man den schönen Blick in den Innenhof und die Nachmittagssonne. Ein ca. 19 qm großes Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, ist nach Osten ausgerichtet und bietet somit Morgensonne sowie einen schönen Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Platzangebot von einem großzügigen Marmorbad . Unterstrichen wird der positive Gesamteindruck von den geschmackvollen Kassettentüren. Parken vor der Tür ist kein problem.

Das einzigartige Objekt liegt im beliebten und urbanen Stadtteil Bahrenfeld, der besonders für seine Grünanlagen wie z.B. den Altonaer Volkspark, den Bonnepark und den Lutherpark bekannt ist. Vor der Tür gibt es eine Bushaltestelle die bis nach Altona oder ins Zentrum geht (Buslinie 2/3) Durch die Elbe und die Nähe zu Othmarschen und Ottensen ist ein hoher Freizeitwert garantiert. Außerdem befinden sich die Bahrenfelder Trabrennbahn und verschiedene Sport-Arenen in der Nachbarschaft. Es finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B der Flottbeker Wochenmarkt, die charmante Waitzstraße, die vielfältige Straße "Beim alten Gaswerk", mit seiner ausgewählten Gastronomie, modernen Sportclubs wie das "Holmes Place"und das Gaswerk Hotel. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das beliebte Elbe Einkaufszentrum mit 180 Fachgeschäften.Das Bahrenfelder Carre bietet ab 2021 noch weitere Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Buslinien 2 und 3 liegen direkt vor der Haustür, die S-Bahn Bahrenfeld ist fußläufig in der näheren Umgebung. Das Ottensener Zentrum mit vielen weiteren Geschäften ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto, die A7 bereits nach 2 Minuten. Somit ist diese Wohnung auch für Pendler besonders gut geeignet.

In der Miete enthalten: - Nebenkosten (Wasser, Gas, Treppenhausreinigung etc) - Mobiliar Nicht enthalten: - Internet und Kabel Fernsehen - GEZ - Strom - Versicherungen (Haftpflicht / Hausrat) Bedingung für die Anmietung: - Mindestmietdauer 3 Monate - Festes Arbeitsverhältnis - Maximal 2 Personen - 80€ Endreinigung Unterlagen für die Besichtigung: letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Schufa, Bestätigung des Vormieters über mietschuldenfreiheit + Kommentar zum Mieter, Personalausweis, Selbstauskunft Besichtigung nach Absprache Included in the rent - Service charges (water, gas, stairway cleaning etc) - Furniture Not included: - Internet and cable television - GEZ - Electricity - Insurance (liability / household contents) Condition for renting: - Minimum rental period 3 months - Firm employment relationship - Maximum 2 persons - 80€ final cleaning Documents for the inspection: last 3 pay slips, Schufa, confirmation of the previous tenant that he/she is free of rent debt + commentary on the tenant, identity card, self-disclosure Visits by arrangement