Haus zum Verkauf €299.990 350 m²
01734 Rabenau

7,14% inklusive 19%MwSt. (auf den Grundstückspreis)

frei ab Fertigstellung
Geschosse: 2

Das Einfamilienhaus hat die Außenmaße von 9,98 m x 9,17 m.

Im Erdgeschoß befindet sich neben dem HAR und dem Gäste WC das Herzstück des Hauses, der Wohn/Koch/Essbereich mit knapp 52 m² Fläche und bodentiefen Fensterelementen.
Das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, der Abstellraum und das großzügige Bad mit Badewanne und separater superflacher Dusche sind im Obergeschoß untergebracht.

Bei einer Nutzfläche von über 140 m² ist genug Raum für die ganze Familie.

- E 55!!!
- Vaillant Luft/Wasser/Wärmepumpe
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung der Firma Vaillant
- Fußbodenheizung im kompletten Haus (außer HAR)
- Rollläden im kompletten Haus
- massive Innenwände im Erdgeschoss
- doppeltbeplankte Wände im Obergeschoss
- umfangreiche Elektroausstattung
- Vorbereitung für Photovoltaik
- Smarthomepaket der Firma Somfy
- hochwertige Sanitärausstattung der Firma Vigour
- Bodenfliesen in Bad, WC, Diele
- Wandfliesen in Bad und WC (15 m² zur freien Verfügung)
- Materialpreis der Fliesen 55 €/m²
- Haustür der Firma Brömse (schließt beim Zuziehen die Tür ab)
- 5 Sterne-Fenster Reference Pro mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Firma Brömse (speziell für die Firma FIVAB hergestellt) mit abschließbaren Fenstergriffen und einbruchhemmender Pilzkopfverriegelung
- Wangentreppe aus Massivholz
- Bodeneinschubtreppe
- Vorbereitung E-Mobilität: Starkstrom-Erdkabel

UND noch eine Neuerung:
BAUÜBERWACHUNG durch einen unabhängigen Sachverständigen vom TÜV Nord


- mit Keller erhältlich
- mit weiteren Energietechniken erhältlich
- auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus)

Wenn Sie besonders energieeffizient bauen, macht sich das auch in Ihrem Geldbeutel bemerkbar. Momentan kann man bis zu 30.000 Euro Tilgungszuschuss erhalten.

Schlüsselfertig: Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen.

Die FIBAV Immobilien GmbH bietet Ihnen individuelle Lösungen für ihre Bauplanung. Egal ob Kataloghaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Freie Planung: Selbstverständlich holen wir das Optimum an Ideenvielfalt für Sie heraus. Unsere Flexibilität garantiert Ihnen ihr Wunschhaus. Viele versprechen – wir machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein FIBAV-Markenhaus und profitieren Sie von der Erfahrung eines Marktführers in Qualität und Leistung.

- Einbau von Qualitätsprodukten deutscher Hersteller (Vaillant, Brömse, Braas)
- Erdarbeiten, Thermobodenplatte
- Blower-Door-Test (Nachweis Luftdichtigkeit)
- Grundrisse aller Haustypen sind variabel
- detaillierte Baubeschreibung
- Erfahrung aus mehr als 13.000 gebauten Wohneinheiten
- Festpreisgarantie
- Garantierter Baubeginn und Bauzeit
- Stellung einer Sicherheit zur Fertigstellung des Hauses
- Gesamte Planungsleistung
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
- Bau durch eigene oder von uns geprüfte Handwerksbetriebe

Für ein kostenloses Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Rufnummer 0351 31 23 825 oder per E-Mail: kudell@fibav.de

In einem persönlichen Gespräch erörtern wir gemeinsam die branchenüblichen Baunebenkosten, wie sich diese im Detail zusammensetzen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

01734 Rabenau

Rabenau ist eine Kleinstadt zwischen Dippoldiswalde und Freital.

Kindergarten, Grundschule und Oberschule sind nicht weit entfernt.