3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 90 m²
23552 Lübeck (Innenstadt)

5 % inkl. MwSt.

frei ab Frühjahr 2021
Geschoss: 3

- aufgearbeitete Dielenfußböden

- modernes Duschbad

- Gäste-WC

- erneuerte Steigleitungen (Wasser und Heizung)

- erneuerte Elektrik mit Netzwerkverkabelung

- moderne Gaszentralheizung

- Aufzugsanlage

- neu gedämmtes und eingedecktes Dach mit Biberschwanzziegeln

Zusätzliche Ausstattung: Denkmalabschreibungen sind auch für Eigennutzer möglich!

Exklusives Wohnen hinter historischer Fassade

Das Highlight dieser Wohnung ist das ca. 36 m² große Wohnzimmer mit Turmcharakter sowie Kochbereich.
Große Fenster in den Schlafräumen sorgen für Licht und Helligkeit.

Behutsam saniert, mit dem typischen Dielenboden, holzgerahmten Fenstern, glatt verputzten Wänden und einer hochwertigen Sanitärausstattung bilden diese ein perfektes Zusammenspiel historischer und moderner Elemente. Materialität und Form erzeugen ein stimmungsvolles Zuhause.

Die Vielzahl der individuellen Wohnungen bieten für jeden Geschmack etwas - alle gemeinsam bieten modernes Wohnen hinter historischer Fassade.

Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz und wird saniert. Hohe Denkmalabschreibungen sind, auch bei Eigennutzung, auf den Sanierungsanteil möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie von uns. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin*.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter
0451 - 147 119!


Weitere Informationen erhalten Sie auf:

www.wakenitzmauer-luebeck.de




* Steuerliche Beratungen werden durch uns nicht vorgenommen. Sprechen Sie Ihren Steuerberater an!

Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen, modernisiert: 2020

23552 Lübeck (Innenstadt)

Wohnen zwischen Hafen, Hanse und Kulturerbe

Ein Stadtteil im Kommen: das Areal um die Wakenitzmauer im nordöstlichen Teil der Lübecker Altstadt entwickelt sich zunehmend und wird behutsam im Sinne des Denkmalschutzes saniert. Das preisgekrönte Hansemuseum und das mittelalterliche Burgtor in unmittelbarer Nähe haben ihren ganz eigenen Charme. Die fast 750 Meter lange Wakenitzmauer verbindet wunderschöne Gruben und gut sanierte Straßen mit einer langen Bau- und Architekturgeschichte. Die wasserumflossene Altstadtinsel, das historische Kernstück Lübecks, besitzt mit ihrem weitgehend erhaltenen Stadtgrundriss und den sieben Kirchtürmen einen einzigartigen Charakter. Der Blick von der Wakenitzmauer 1 über die Trave und den Klughafen bildet so eine einmalige Kulisse. Schauen Sie selbst!