3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €438.900 90 m²
Florianweg 6, 88677 Markdorf, Bodenseekreis

Jegliche Makleranfragen werden nicht beantwortet!!! Diese wunderbar helle und Lichtdurchflutete neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Markdorf nur wenige Schritte vom Markplatz entfernt in einem 8 Parteien Haus. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Kauf. Die Südausrichtung, mit wunderbarem Gartenanteil zur privaten Nutzung ist komplett hochwertig eingezäunt und lädt zum verweilen am Feierabend mit Ihrer tollen Süd-/Westausrichtung auf der großen Terrasse ein. Und das alles mitten in der Stadt. Die 3,5 ZKB Wohnung mit toller Aufteilung beinhaltet eine moderne EBK, ein separates Gäste-WC und ein Kellerabteil. Das Kellerabteil sowie die Tiefgarage sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2015 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung mit Solarunterstützung beheizt. Somit sind auch die Nebenkosten auf Grund der soliden Massivbauweise und guten Dämmung erfreulich niedrig (Energieausweis 39,4 kWh/m2a). Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan ca. 275,00 € (Bedarfsabhängig inkl. Hausmeister / Hausreinigung und aller anfallender Arbeiten), Sie brauchen sich außer um Ihre Wohnung um nichts zu kümmern. Von Privat: Keine Maklerkosten - Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben. Die Wohnung / Haus unterliegt noch der gesetzlichen Gewährleistung bis Ende 2020. Und das schöne das Haus ist bereits fertig und kann somit besichtigt werden. Ärger mit dem Bau oder Mängeln ist hier bereits vorbei.

Hochwertigste Materialen zeichnen diese gehoben ausgestattete Wohnung aus. Eine hochwertige Markenküche mit Spitzengeräten aus dem Hause Siemens (Backofen mit Pyrolyse, Mikro mit Grill, Vollintegrierte Spülmaschine mit Infolight, große Kühl-Gefrierkombination sowie ein Touch Induktionskochfeld mit Boost Funktion rundet das Paket ab) und Silgranit Spülbecken sind im Gesamtpreis enthalten. Die Deckenhaube in Edelstahl und weißem Glas mit Fernbedienung und toller Beleuchtung zeigt den modernen Charakter der Küche. Die Küche ist in zeitlosem weiß Hochglanz gehalten, natürlich mit Echtlack Fronten und äußerst robust und langlebig. Das Badezimmer wartet zum Baden, Duschen und Verweilen. Echtglas und ein modernes Waschtisch mit 4 Auszügen bietet jeglichen Stauraum und Komfort den man braucht, und sollte die Fußbodenheizung nicht ausreichen, bietet der elektrische Handtuchheizkörper Zusatzwärme bei Bedarf. Die Dusche ist mit 100x90 cm ausreichend groß auch bei körperlicher Beeinträchtigung gut nutbar. -Massiver weiß geölter Parkett im englischen Verband (8mm Vollparkett) -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Elektrische Jalousien an allen (!!!) Fenstern -TV / Netzwerkverkabelung in allen Räumen (TV via Satellit) -Hochwertige und riesige Glasfronten mit Dreifach-Verglasung Ug=0,6 Fenster lassen sich über die volle Breite öffnen (außer im WZ/Essbereich) -Deckenspots sorgen für eine elegante und puristische Anmutung. -Behindertengerechte Türen 98cm breit 210hoch -Genügend Steckdosen lassen keine Stromprobleme mehr aufkommen. Auch am TV ist eine gecleanter Ansatz zu finden, nicht nur die Stromversorgung ist für eine moderne Wandbefestigung gegeben, auch ein Kabelkanel sorgt dafür dass es keine hässlichen Kabel unter dem TV-Gerät mehr gibt. Die Wohnung überzeugt in allen Bereichen mit durchdachten Lösungen.

Super zentrale Lage wenige Gehminuten zu allen Geschäftes des täglichen Bedarfs. Dennoch eine grüne und ruhige Idylle mit großem Garten im Herzen von Markdorf (nähe Markplatz). Gute Nähe zu ZF, MTU oder Airbus.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. des TG-Stellplatzes Die Bilder dienen lediglich der Visualisierung und stellen keine Bestandteil der Wohnung dar, sofern diese nicht explizit vermerkt sind. Angaben nach besten Wissen, Angaben ohne Gewähr und Rechtsanspruch. Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich. Keine Makler