2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 65 m²
Gustav-Heinemann-Straße 40, 51377 Leverkusen, Manfort

Diese helle 65qm 2,5 Zimmer Wohnung in der 8. Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Ein weiteres Bad mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche mit Vorzimmer, in dem noch ein Esstisch Platz hat. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf Ihren Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und lassen sich vom Panorama des Sonnenuntergangs verwöhnen. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei direkt in Ihre Wohnung und ermöglicht Ihnen problemlos Ihren Umzug zu bewältigen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Energieverbrauchswert laut Energieausweis: 91 KWh

Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Küche ist aktuell mit PVC-Boden und mit Raufasertapeten ausgestattet.

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt sehr zentral in Leverkusen Manfort in der Nähe vom Bahnhof Schlebusch (maximal 5 Minuten Fußweg). Von dort sind Pendler mit dem Zug in 15 Minuten am Dom HbF. Die Leverkusener Innenstadt ist mit dem Bus (hält direkt vor der Türe) ebenfalls in maximal 15 Min zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A3 ist gut. Die Infrastruktur bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken etc., die fußläufig erreichbar sind. Ein abschließbarer Keller steht Ihnen zur Verfügung und für Ihren PKW können Sie bei Bedarf einen Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz anmieten. Die Kaltmiete beträgt 700,00€ +200,00€ Nebenkosten, also Gesamtmiete 900,00€. Die Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten (2.100€) und ist bei Vertragsabschluss sofort fällig. Verfügbarkeit ab 01.06.2020. Keine Haustiere erlaubt. Vorzugsweise an Nichtraucher.

Des Weiteren bitte ich Sie nachstehende erforderliche Unterlagen einzureichen bzw. vollständig und ausgefüllt beim Besichtigungstermin dabei zu haben: 1-) Schufa-Auskunft 2-) Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen 3-) Mieter-Selbstauskunft 4-) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter 5-) Bürgschaftserklärung (bei Studenten) 6-) Kopie einer Haftpflichtversicherung (die auch auf die Wohnung greift) 7-) Kopie Personalausweis bei Vertragsabschluss Tipps zur Beschaffung der Schufa-Auskunft finden Sie unter: https://www.meineschufa.de/index.php?site=7&via=menu Die Erhebung der in den Unterlagen 1-7 enthaltenen personenbezogenen Daten erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen bei einer Mieteranbahnung (Auswahl der Mieter). Sofern Sie die oben genannten Unterlagen ausgefüllt zur Verfügung stellen, geschieht dies freiwillig und Sie erklären damit Ihr Einverständnis mit der entsprechenden Datenverarbeitung. Kommt ein Mietverhältnis nicht zu Stande, werden die erhobenen Daten unverzüglich gelöscht.