3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
D-21729 Freiburg

Freiburg, 3 Zimmer, Wohnfläche 100,00 qm, Provisionsfrei. Nähe Yachthafen, Reithalle, Freizeiteinrichtungen und Kultur

Im Kundenauftrag vermiete ich in:
21729 Freiburg Elbe, Gartenstrasse 1,
eine ca. 100 m2 große, gut geschnittene, gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung, im gehobenen Stil.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat 3 Zimmer.

Das Wohnzimmer ist mit der großen Komfort - Einbauküche, Geschirrspüler und Ceranfeld, in offener Wohnweise zu sehen.
Schlaf- und Kinderzimmer sind sehr geräumig und mit formgestalteten Bögen versehen. Der Fußbodenbelag in den Wohnräumen, ist mit modernem PVC Design Böden ausgelegt. Stilvolle Hamburger Fußleisten lassen Komfort aufkommen.
Die Wände sind in Raufaser weiß gehalten und haben, wie die gesamte Wohnung keinen Renovierungsstau.

Im Bad :
sind eine Eckbadewanne, die Bodenebene Dusche mit faltbaren Glastüren, das wandhängende WC und eine Nische für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Ein großes Fenster sorgt für Licht undLuft. Mit der Fußbodenheizung wird das Bad zu einem Erholung- und Entspannungsort.

Der Balkon geht vom Wohnzimmer aus und lädt zum verweilen, grillen und entspannen ein.

Auf dem großen Bodenraum, lassen sich alle Dinge des nicht täglichen Gebrauchs lagern.

Die Wohnung ist auf Energiesparen ausgelegt.
Ein digitalisiertes Lüftungssystem, Regensensor und Fernbedienung für die Dachfenster in dem fast neuen Haus verbaut, das Ganze ist programmierbar.
TV Empfang über SAT- Schüsselanlage.

Die Dreifachverglasung der Fenster lässt die Heizkosten sehr moderat ausfallen. Durch Solarthermie gibt es weitere energetische Einsparungen.

Energiebedarf Erdgas mit Solarunterstützung: 47,9 KW/h(m2a)
Objekt Baujahr 2016
Siehe auch Bild.

Das Haus ist mitten im doch ruhigen Teil Freiburgs, der Frische Bäcker nach alter Backtradition ist auf der anderen Straßenseite, der EDEKAMART mit Frischfleischabteilung und Vollsortiment, in 3 Fußminuten um die Ecke.
Der gesamte Grundbedarf zu Fuß ebenfalls in nur 5 Fußminuten zu erreichen.
Freiburg ist im Hamburger Verkehrs Verbund Bushaltestelle um die Ecke.
Wanderwege, Nordseeluft, maritimer Hafen, Vereine aller Art und ein Freizeitangebot, welches man lange wo anders suchen muss.
Die Gesundheitsversorgung ist im vollem Umfang da.

Die Kosten:
Kaltmiete 590,00 EUR
Betriebskosten : 20,00 EUR
Heizkosten : 80,00 EUR
Kaution: 1.180,00 EUR
Courtage zahlt der Vermieter

Hinweise:
Das Angebot ist freibleibend ) wer sich zuerst entscheidet, hat den Zuschlag.
Eine Besichtigung nach telefonischer Absprache jederzeit möglich
Bitte denken Sie daran zur Besichtigung eine Schufa Auskunft und Liquiditätsnachweise mit zu bringen.
Bei Mailkontakten geben Sie bitte Ihren Namen, die Adresse und Telefonkontakte an. Dann können wir Sie optimal erreichen.
Ihre Daten werden vertraulich behandelt.
Sie erreichen mich sicher unter meiner Mobilfunk Nummer

Mit dem geforderten CORONA Abstand bekommen wir alles in den Griff.
Eine Besichtigung auch am Wochenende ist möglich.

Danke für Ihr Interesse

Udo Harrjus Makler vor Ort

Gewerbeauskunft:
Hausverwaltung und Makler
Udo Harrjus
Am Deich 1
21729 Freiburg/Elbe

04779-647
0160-4362791
E-Mail: uharrjus@gmx.de

Steuernummer:43/116/10792

Gewerbeanmeldung nach 12 GewO oder 55c GewO
Gemeindekennzahl Betriebsstätte(Sitz): 03359018
Name der Sitzgemeinde: Flecken Freiburg/Elbe
Meldenummer:1613

Erteilung einer Erlaubnis gemäß 34c Gewerbeordnung (GewO) von der Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe- Weserraum, Schäferstieg 2, 21680 Stade

Hinweise:
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