3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 95 m²
Pestalozzistrasse 4, 54294 Trier-Euren, Trier

Durch die umfangreiche energetische Sanierung dieses Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Ortskern von Trier-Euren entstanden im Jahr 2013 fünf attraktive Wohnungen mit 65 bis 95m2 Wohnfläche. Dank der modernen Anlagentechnik (Solarthermie) und Fußbodenheizung in allen Räumen fallen nur sehr geringe Nebenkosten für Heizung und Warmwasser an. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert und gemäß den Anforderungen der damals gültigen Energieeinsparverordnung gedämmt (KfW-Standard). Die angebotene Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer wird nun frei und soll neu vermietet werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 95m ist die Wohnung aufgeteilt in einen sehr hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Mittelinsel, zwei Schlafzimmer, sowie einem schönen und ebenfalls sehr hellen Badezimmer mit gefliester Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, sowie einen Abstellraum. Die Wohnung besitzt ausserdem eine schöne kleine Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und mit schönem Blick über das Moseltal. Ein Kellerraum sowie Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung (bspw. Waschraum) runden das Angebot ab.

Euren ist der zweitgrößte Ortsbezirk der Stadt Trier und zählt knapp 4.200 Einwohner. Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel zwischen Luxemburger Straße und dem Hospitienwald. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind weniger als 5 km entfernt und bequem mit dem Bus erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärztehäuser und eine Apotheke liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Grundschule und der Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ideal für Luxemburg-Pendler ist die Verkehrsanbindung B49 Richtung Wasserbillig. Die nächste Autobahnanbindung zur A 64 ist ca. 6 km entfernt.