Haus zum Verkauf €519.000 164 m²
67360 Lingenfeld, Germersheim (Kreis)

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich als ein echtes Wohnerlebnis in einem neuwertigen und gepflegten Zustand auf einem herrlichen, sonnigen und etwa 482 m² großem Grundstück in einem sehr beliebten Wohnumfeld und stellt Ihnen auf 2 Etagen und in insgesamt 5 Zimmern rund 164 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben der idealen Lage und dem tadellosen, bezugsfertigen Zustand verfügen Sie in der Immobilie über einige weitere Highlights wie eine sehr gute Raumaufteilung, eine Sauna sowie eine hochwertige Einbauküche. Zudem verfügen Sie über eine Terrasse und den großzügigen Garten mit Gewächshaus. Die Gas-Brennwerttechnik-Heizung, die komfortable Fußbodenheizung und der an den Heizkreislauf angeschlossene Kamin stellen die technische Modernität des Einfamilienhauses unter Beweis. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss profitieren Sie von insgesamt 4 Zimmern sowie dem modernen Badezimmer mit Duschkabine, Eckbadewanne und Sauna. Die Garage mit direkten Zugang ins Haus runden das vielseitige Angebot der familienfreundlichen Immobilie ab. Energieausweis ist in Bearbeitung. Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 06371-9424444

- Verkauf erfolgt als zeitweilige Kapitalanlage - 164m² Wohnfläche - Garage - Wasserführender Kamin 14,6 KW - 3 Fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter - elektrische Rollläden - moderne Einbauküche - Sauna im Badezimmer - Einbauschränke im Flur und in 2 Schlafräumen - Dachterrasse mit Zugang vom Bad und Schlafzimmer - Video Gegensprechanlage - Klimaanlage im Elternschlafzimmer Modernisierungen: - Sauna BJ 2019 - Vinylboden in Bädern 2019

Lingenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Lingenfeld ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Lingenfeld liegt an der Bundesstraße 9. Von hier können über die zwei Lingenfelder Ausfahrten, eine im Norden und eine im Süden des Dorfes, die Städte Speyer, Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg innerhalb von etwa 30 Minuten erreicht werden. Vom Bahnhof Lingenfeld erreichen Reisende auf der Schiene in etwa 35 Minuten Mannheim und Ludwigshafen sowie in der entgegengesetzten Richtung Karlsruhe. Seit der Anbindung Lingenfelds an die S-Bahn RheinNeckar können Fahrgäste umsteigefrei nach Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg fahren. Der Haltepunkt Lingenfeld liegt am nordöstlichen Rand der Gemeinde Lingenfeld in der Altspeyerer Straße und der Bahnstrecke Schifferstadt–Wörth. Er entstand 1870 beim Bau des Streckenabschnitts Speyer-Germersheim. Hier verkehrt die S-Bahn RheinNeckar mit den Linien S3 und S4. Lingenfeld gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar und dem Karlsruher Verkehrsverbund an.

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Immobilien-Konradi Team UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.