3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 90 m²
Lerchenstr. 65, 74257 Untereisesheim, Heilbronn (Kreis)

Diese Wohnung wird privat verkauft. Das bedeutet, es fallen keine Maklergebühren an. Bei Interesse bitte um kurze Nachricht mit Kontaktdaten. Bitte beachten Sie, dass wir nur private Interessenten wahrnehmen können. Eckdaten: - Untereisesheim - Erdgeschosswohnung - 3,5 Zimmer - Baujahr 1971 - 90qm - Außenstellplatz für Auto - Terrasse - Balkon - komplett renoviert 2004 bis 2012 - Zentralheizung - Energieausweis vorhanden - Wohnungszustand: gepflegt. Die Wohnung befindet sich in der Lerchenstraße in Untereisesheim. Beschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung hat ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, welche zur Parkanlage ausläuft. Es gibt ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon und ein Kinderzimmer. Der großzügige Eingangsbereich (Flur) ist zentraler Punkt, von welchem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind und hat Anschluss zur offenen Küche und einem offenem Essbereich, welcher einen separaten Zugang zur Südterrasse hat. Das Badezimmer hat ein großes Fenster, eine Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Waschmaschinenanschluss. Jede Tür in der Wohnung (außer Eingangstür) enthält ein schönes und aufwendiges Tiffany Fensterbild. Auf der Terrasse sind 2 elektrisch betätigte Markisen installiert. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Keller, ein Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung und die gesamte Anlage wurden zwischen 2004 und 2012 aufwendig renoviert (Wärmedämmung an Hausfassade, Dachsanierung, Eingänge saniert, Balkone saniert, Fenster erneuert, behindertengerechten Hauseingang errichtet). Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Untereisesheim auf einem sehr großen dazu gehörendem Park ähnlichen Hausmeister betreuten Grundstück. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch nach Absprache frei. Die jährlichen Einnahmen betragen derzeit 10.800,00€ brutto zuzüglich Betriebskosten.