Haus zu vermieten €2.000 123 m²
55128 Mainz, Bretzenheim

In ruhiger Wohnlage des beliebten Mainzer Stadtteils Bretzenheim gelegen, bietet das angebotene Einfamilienhaus die ideale Gelegenheit, um sich niederzulassen. Verteilt auf zwei Etagen laden ca. 123 m² Wohnfläche zum Wohnen ein. Das Objekt wurde erst kürzlich umfassend renoviert und lässt somit keine Wünsche offen. Unter anderem wurden der Bodenbelag, die Fenster sowie die Bäder erneuert. Es handelt sich um den Erstbezug nach Sanierung. Sie kommen am Objekt an und können Ihr Fahrzeug entweder in der Einfahrt oder der dahintergelegenen Einzelgarage parken. Durch den seitlich an der Einfahrt liegenden Hauseingang gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie linker Hand das erste Bad. Dieses verfügt über ein WC, ein Bidet und eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung sowie Tageslicht. Weiterhin gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, in welchem Echtholz-Parkett liegt und an welches sich das moderne Esszimmer mit Zugang zum Garten und der großen Terrasse anschließt. Mit einer Glasschiebetür vom Esszimmer getrennt liegt die Küche; sie ist ebenso vom Flur aus zugänglich. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die Sie je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer o.ä. nutzen können. Aus zweien der Zimmer lässt sich der sonnige Balkon begehen. Gleich wie im Erdgeschoss befindet sich auch im Obergeschoss ein vollwertiges Tageslicht-Badezimmer, diesmal mit einer Wanne ausgestattet. Lagermöglichkeiten bieten sich Ihnen hier zuhauf - sowohl der Spitzboden als auch diverse Kellerräume können zur Aufbewahrung des persönlichen Hab und Guts genutzt werden. Der Garten wird aktuell komplett neu angelegt; die letzte Renovierung der Innenräume ist erst kürzlich 2020 abgeschlossen worden. Das gesamte Objekt ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Mietpreis in Höhe von 2.000,00 Euro Nettokaltmiete monatlich schließt die Stellplätze bereits mit ein. Bitte beachten Sie, dass sich die anfallenden Nebenkosten zum Großteil nach Ihrem individuellen Verbrauch richten und somit durchaus mit Neben- und Heizkosten in Höhe von ca. 350,00 Euro gerechnet werden kann. Diese werden direkt von Ihnen an die Versorger gezahlt.

- freistehendes Einfamilienhaus - 5 Zimmer - Garten mit Gartenhaus (wird zurzeit neu angelegt) - Garage u. Außenstellplatz davor - Balkon - vollständig unterkellert - Speicher - elektrische Rollläden - letzte Komplettrenovierung 2020 - zwei Tageslichtbäder (einmal mit bodengleicher Dusche, einmal mit Wanne)

Der beliebte Stadtteil Mainz-Bretzenheim ist der ideale Wohnort für alle, die die städtische Nähe lieben und doch das heimelige Gefühl eines Dorfes schätzen. Im Ort selbst stehen Ihnen in diverse Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kindergärten und Schulen zur Verfügung; die Mainzer Johannes-Gutenberg-Universität ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Im näheren Umkreis lädt die Landschaft zu entspannten Spaziergängen ein und die ansässigen Lokalitäten eignen sich zur anschließenden Einkehr. In die Mainzer Innenstadt gelangen Sie auf vielfältigem Wege: Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten, aber auch eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in Kürze zu erreichen. Sofern Sie aktiv sind, gelangen Sie mit dem Fahrrad in etwa einer Viertelstunde und zu Fuß in einer halben Stunde in die Innenstadt. Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten und den internationalen Flughafen Frankfurt am Main in ca. 23 Minuten.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber dem Eigentümer nachweispflichtig sind und Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermittelt, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden.