2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 56 m²
01662 Meißen

5,95 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

- großzügiger und heller Wohnbereich mit verglastem Süd-Erker
- Außenjalousien an den beiden Seitenfenstern im Wohnzimmer sowie das Fenster im Schlafzimmer und der Küche
- Wände mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen
- Teppichbelag wurde entfernt
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss
- Türgegensprechanlage
- verschließbarer Fahrradabstellraum im Treppenhaus
- kostenlose Stellplätze auf der Straße des Hauses
- Kabelanschluss
- laut Vodafone Kabel DSL bis 200 Mbit/s verfügbar

In dem 1994 erbauten und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung in der 1. Etage. Helle Marmorsteinfliesen verleihen dem Treppenhaus das besondere Etwas.

Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Von dem großzügigen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie in das innenliegende Bad. Die Küche erreichen Sie vom Wohnzimmer.
Der Fokus dieser Eigentumswohnung liegt auf dem sonnigen Wohnzimmer mit verglastem Erker sowie großzügigen Fenstern. Von hier genießen Sie einen schönen Blick über die Straße mit ihren charakteristischen Häusern im Altbaustil.

Der Teppichbelag wurde nach Auszug des Mieters entfernt. Der neue Eigentümer kann den Fußbodenbelag nach Belieben neu verlegen.

Hausgeld inklusive aller Nebenkosten, Rücklagen und Verwaltergebühr betragen monatlich ingesamt 200 EUR.

Die erzielbare Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.720 EUR.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: 04.09.2014, gültig bis: 03.09.2024
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 76
Energieeffiezienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: Ja

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Niederfähre m. Vorbrücke, 3 Etagen

01662 Meißen

Meißen ist als historische Porzellanstadt an der Elbe weit über die Grenzen des Freistaates Sachsen bekannt. Die alte Architektur der Häuser und Kirchen, die romantischen Stufen sowie der imposante Markt mit Bürgerhäusern aus der Renaissancezeit bietet den alljährlichen Besuchern eine unverwechselbare Kulisse. Meißen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch durch Bus und S-Bahn optimal an die Landeshautstadt Dresden und das Umland angeschlossen.

Das Wohn- und Geschäfthaus mit der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung liegt auf der rechten Elbseite im Stadtteil Niederfähre mit Vorbrücke. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Dienstleister befinden sich unmittelbarer Umgebung. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 7 Minuten zu Fuß.