2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 59 m²
34128 Kassel (Harleshausen)

5,95 % inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Diese Immobilie befindet sich im begehrten Kasseler Stadtteil Harleshausen. Harleshausen gehört im Nordwesten der Stadt zu einem der beliebtesten Wohnquartiere und bietet den Einwohnern vielseitige Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und weitere Kultur- und Freizeitstätten. Mit dem ÖPNV via Linienbus oder mit dem Pkw gelangen Sie in Kürze in das Stadtzentrum. Der Naturpark Habichtswald und der Bergpark Wilhelmshöhe (Weltkulturerbe) mit herrlichen Spazier- und Wanderwegen liegen direkt vor der Haustür, hier finden Sie Ruhe und Erholung.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1985 in hochwertiger Massivbauweise mit Keller- und Dachgeschoss errichtet. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine Garagenanlage.
Die Wohnung präsentiert sich in tadellosem Zustand, sie ist hell und modern. Die Einheit verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Westterrasse und genießen den Blick ins Grüne. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinenstellplatz, ein Fahrradraum und ein Anschlussraum gemeinschaftlich zur Verfügung, der Wohnung sind weiterhin ein großer Kellerraum und eine Garage zugeordnet.

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis liegt vor (gültig bis 27.05.2025)
Wert des Endenergieverbrauchs beträgt 124,9 kWh/(m²a)
Wert des Primärenergieverbrauchs beträgt 137,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Gasetagenheizung

Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000

34128 Kassel (Harleshausen)