Haus zum Verkauf €204.500 102 m²
18258 Schwaan, Bad Doberan (Kreis)

Dieses Stadt-Mittelhaus wurde 1979 erbaut, hat eine sehr komfortable Hausbreite von 7,28 m und befindet sich auf einem sehr schönen 310 m² großen Südwest-Grundstück in einer ganz ruhigen Anliegersackgasse. Die Wohnfläche von ca. 102 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit vier Wohnräumen, separater Küche, einem Vollbad mit Fenster und E-Fußbodenheizung sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster u. Fußbodenheizung. Neben dem Hauseingang befindet sich die geschützte und erhöhte Terrasse. Das Haus bietet im Kellergeschoss mehrere Abstellräume, einen Waschraum mit Dusche und den Hauswirtschaftsraum. Sehr hervorzuheben ist die auch hier im Untergeschoss befindliche Garage mit einem direkten Zugang in das Haus. Auf dem Grundstück befinden sich ein zusätzlicher Carport und ein Gartengerätehaus. Das Haus ist von Anfang der Neunziger Jahre bis jetzt stetig modernisiert worden, insbesondere: - Fenster mit Rollläden 1992 - Dachdämmung 1992 - Haustür erneuert 2004 - Gäste-WC inkl. Fußbodenheizung 2006 - Bad inkl. Fußbodenheizung 2007 - Fassadendämmung - Gartenseite 2008 - Fassadendämmung - Vorderfront 2010 - Dachsanierung 2010 - Neue Heizungsanlage - Gas 2019

- ca. 102 m² Wohnfläche - 310 m² Grundstück - 2 Vollgeschosse - 4 Zimmer - neue Fenster mit Rollläden - komfortable Hausbreite 7,28 m - Wohnzimmer mit Terrasse u. Gartenblick - Küche mit EBK und Essbereich - Tageslicht-Vollbad m. Fußbodenheizung - Gäste-WC mit Fenster u. Fußbodenheizung - Keller/Souterrain inkl. Garage ca. 40 m² - Souterrain mit Zugang zum Garten - Südwest-Ausrichtung mit schönem Blick - Garage und Carport - NEUE Erdgas-Heizungsanlage 2019

Dieses gepflegte und modernisierte Stadt-Mittelhaus, voll unterkellert, Garage, Carport mit einem sehr schönen Südwest-Grundstück befindet sich in einer ruhiger Anwohner-Sackgasse sowie zentral in der Kleinstadt Schwaan an der wunderschönen Warnow. Schwaan ist eine kleine mecklenburgische Stadt mit einem sehenswerten historischen Stadtkern, einer sehr guten Infrastruktur u.a. durch die S-Bahnanbindung zum Rostocker Hauptbahnhof sowie in die Kreisstadt Güstrow. Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und gute Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Wohnqualität. Die Warnow und deren Nebenfluß die Beke, sowie viel Grün befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung und Erholung.

Es handelt sich hier um ein solides, gepflegtes und vollunterkellertes Haus mit einem sehr guten Platzangebot. Dieses schöne Südwest-Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anwohner-Sackgasse. Die im Haus befindliche Garage, ein zusätzlichen Carport und Gerätehaus runden das Angebot ab. Bezug ist kurzfristig möglich. Energieausweis ist angefordert. Aus Gründen der Diskretion teilen wir Ihnen die postalische Adresse des Objektes erst im Zuge einer Besichtigung mit.