3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.500 76 m²
74847 Obrigheim, Neckar-Odenwald-Kreis

Obrigheim. Gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnflächen, 2. Obergeschoss mit Balkon.

Aufteilung: Flur, Abstellraum, Wohnen / Essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Kinderzimmer, separates WC, Dusche, Schlafen. Alles auf einen Blick: - Baujahr ca. 1967 - Massivbauweise - gepflegte Wohnanlage mit 12 Einheiten - Wohnung-Nr. 011 - 2. Obergeschoss - Wohnflächen: ca. 76 m² - Holzdoppelfenster mit Isolierverglasung - Balkon - Whg-Nr. 011 - 799 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht - monatliches Hausgeld Wohnung u. Garage: 169 Euro (inkl. Erbbauzins- Umlagen) - Bodenbeläge (von 2017): Laminat, PVC und Fliesen - Bad 2017 erneuert - Abstellraum - Kellerraum - Garage-Nr. 103 - Elektronachtspeicherheizung - Energieträger: Strom, Endenergiebedarf: 152,1 kWh

Die Gemeinde Obrigheim (ca. 5.200 Einwohner) liegt an der Burgenstraße an den Ausläufern des Odenwaldes am Westufer des Neckars unmittelbar gegenüber dem Mosbacher Stadtteil Diedesheim, rund 50 Kilometer östlich von Heidelberg und rund 30 Kilometer westlich von Heilbronn. Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald zwischen 138 und 323 Meter Höhe.

Wir freuen uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie einfach an. Axel Martin LBS Immobilien, Telefon 06261 - 862147 oder mobil 0151 - 40531120 im Auftrag der Spk-Immobilien GmbH. Lt. Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten bezahlt. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Verbraucherinformation: 1. Kaufpreis zuzüglich 4,76% Maklergebühr inklusive der gesetzlichen MwSt. 2. Es besteht ein Widerrufsrecht 3. Weitere Informationen unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo