4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.000 91 m²
74613 Öhringen, Hohenlohekreis

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten und ist bereits seit 2014 zuverlässig vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 5.520,00 €. Zu der 3-Zimmer-Wohnung in toller Aussichtslage gehört ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 14 m² im Untergeschoss. Der Tageslichtraum ist ideal geeignet für Hobby, Freizeit oder Hauswirtschaft und verfügt über einen eigenen Wasseranschluss. Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Unterhaltungszustand. In den vergangenen Jahren wurden die Fassade und teilweise die Fenster erneuert. Die langjährigen Mieter, ein Rentnerehepaar, fühlen sich in der Wohnung sehr wohl und möchten die Wohnung weiterhin bewohnen. Neben dem Hobbyraum gehören ein Kellerraum sowie eine Garage zur Wohnung und runden dieses Immobilienangebot ab.

DSL verfügbar, Hausmeisterservice, Hobbyraum, Garage, derzeit vermietet

Das Wohnhaus steht in einem beliebten Wohngebiet im Öhringer Norden mit kurzen Wegen zur Innenstadt und zum Bahnhof. Kindergarten und Schulen sind nach wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Haltestelle des Stadtbusses sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öhringen ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Es besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg sowie die Stadtbahn S4 Öhringen-Heilbronn-Karlsruhe. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.oehringen.de.