3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €386.900 110 m²
74348 Lauffen am Neckar, Heilbronn (Kreis)

Unter Herrn Gerwin Langes Führung, Geschäftsführer von „Casa Viva- Wohnbau und Industrie GmbH“ werden hier 6 exklusive Wohneinheiten schlüsselfertig für Sie errichtet. Individuell. Hochwertig. Casa Viva Wohnbau. Zu diesen 6 Apartments zählt auch diese ansprechende und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung. Mit über 110qm Wohnfläche und einer durchdachten Wohnaufteilung lässt sich Ihre Arbeit mit dem exklusiven Wohnen bestens kombinieren. Wir zeigen Ihnen wie das ohne Abstriche machbar ist. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den überaus großzügigen Flur, über welchen sie einen unmittelbaren Zugang in das Wohnzimmer haben. Im Loft-Stil gehalten, verbinden wir hier Wohnen und Kochen. Über das Wohnzimmer betreten Sie den Innenhof, welcher nur für Sie zugänglich ist und sonst für niemanden einsehbar. Hier genießen Sie die Ruhe und entspannen sich vom alltäglichen Stress. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit integrierter Eckbadewanne, Doppelwaschbecken sowie 2 separat abschliessbaren Räumen. In einem dieser beiden Räume befindet sich eine WC-Einheit und in dem anderen eine großzügige, begehbare Dusche. Außerhalb des Badezimmers befindet sich eine weitere separate WC-Einheit mit zugehörigem Waschbecken. Ein überdurchschnittliches Schlafzimmer mit über 20qm Wohnfläche, lässt Ihnen genug Möglichkeiten sich frei zu entfalten. Angrenzend an das Schlafzimmer ist das Kinder-/ Arbeitszimmer mit einer separat abgetrennten Schlafecke. Über den Flur sind nicht nur alle Wohn-, Schlafräume zu erreichen, ein zusätzlich angrenzender, offener Essbereich lädt zu einem entspannten Beisammensein mit der Familie ein und rundet das exklusive Objekt ab. Zusätzlich steht Ihnen zu dem Objekt im Untergeschoss ein zugehöriger Abstellraum mit mehr als 6qm Nutzfläche zur Verfügung, ebenso können Sie gegen einen Aufpreis eine Garage/Stellplatz erwerben. Bei Finanzierungsangelegenheiten wenden Sie sich bitte direkt an Frau Yvonne Munz, Postbank Gebietsleiterin, Tel.: 0170 - 780 53 29. Sie begleitet das Vorhaben. https://www.whofinance.de/berater/yvonne-munz/

* 2 großzügige Schlafzimmer * Schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof * Separater Essbereich * weitläufiger Flur * Master-Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und separater WC-Einheit * Separate Gäste WC-Einheit

Heutzutage ist Lauffen am Neckar mit seinen ca. 11.500 Einwohnern eine sehr bevorzugte Wohnlage im Einzugsbereich der Ballungsräume Heilbronn und Stuttgart. Nicht nur die hervorragende Verkehrslage zur Ansiedlung von Gewerbebetrieben und der Bildung von neuen Arbeitsplätzen hat hierzu beigetragen. Auch die überdurchschnittliche Infrastruktur von Kindergärten, Schulen, Ärzten, Sport und Freizeit Angeboten macht die Gemeinde Lauffen am Neckar zwischen Wald und Reben, zu einer sehr begehrten Wohnlage. Durch die weitläufigen Rebflächen und einer grünen Landschaft in nächster Nähe steht der Naherholung und entspannenden Spaziergängen nichts mehr im Wege. Verkehrsanbindung: Über die B27 gelangen Sie in rund 15 Minuten mit dem Auto nach Heilbronn oder erreichen in ca. 12 km die Autobahn A81.

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.