Haus zum Verkauf €320.000 276 m²
53604 Bad Honnef

Baujahr: 1991
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Beschreibung:
Diese 1991 erbaute und gepflegte Doppelhaushälfte wird zum Kauf und Bezug nach Absprache angeboten.

Die Wohnfläche von 105 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche (gepflegte Einbauküche) und Gäste-WC sowie im Obergeschoss auf zwei Schlafzimmer, Badezimmer (weiß gefließt mit Badewanne und Fenster) und im Dachgeschoss auf ein helles, zu Wohnzwecken ausgebautes Studio (dieses ist nicht in der Wohnfläche enthalten). Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten. Neben drei Kellerräumen befindet sich dort ebenfalls ein ausgebauter Hobbyraum, welcher zu Wohnzwecken genutzt wurde.
Außerdem gehört zum Haus ein Garten dazu, welcher Kindern den nötigen Platz zum Toben und Spielen bietet, die Terrasse kann auch für Grillabende genutzt werden.

Eine Garage sowie Stellplatz sind vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung (Fußbodenheizung im gesamten Haus). Die Fenster sind isolierverglast und mit Rolläden ausgestattet.

Kamin, Garage, Stellplatz, Fußbodenheizung
Einbauküche bleibt

Dieses Haus ist hervorragend für Familien geeignet. Die Nähe zu Kindergärten und Anbindung zu Schulen ist hervorragend.
Außerdem ist die Hochschule IUBH fußläufig erreichbar.
Bitte melden Sie sich bei Interesse per E-Mail oder telefonisch ab 17 Uhr.
Bezug erfolgt nach Absprache.
Bitte melden Sie sich nur, wenn ernsthaftes Interesse besteht.

Anzahl Terrassen: 1

53604 Bad Honnef

Das Haus liegt in sehr guter Lage, fußläufig zu vielerlei Supermärkten (Aldi, Hit etc), Fitnessstudios, Apotheken, Kindergärten und Bushaltestellen. Das Ortszentrum ist zu Fuß 10-15 Minuten entfernt, dort findet man weitere Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf (sowie Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants usw).
Die großartige Wohnlage bietet Wohn- sowie Lebensqualität. Freizeitmöglichkeiten und sportliche Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden, vor allem durch die Nähe zum Siebengebirge. Viele Sehenswürdigkeiten und Aussichtspunkte über das schöne Rheintal sind vorhanden und bieten die Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden.
Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, somit ist man gut angebunden (Richtung Bonn/Köln sowie in Richtung Unkel). Mit dem Auto erreicht man Bonn gemütlich innerhalb von 30 Minuten. Ebenfalls erwähnenswert ist die Nähe zur A3.