6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 130 m²
26384 Wilhelmshaven, Heppens

Im Villenviertel in Wilhelmshaven ist ab sofort von privat eine hausähnliche, sehr ruhige Wohnung (über zwei Etagen) mit eigenem großen Garten auf einem Eckgrundstück zu vermieten. Im Erdgeschoss befinden sich nach dem Eingangsbereich (inkl. Gäste-WC) ein helles Esszimmer, ein Wohnzimmer (jeweils eigene Terrasse) und ein Arbeitszimmer mit Blick in den großen Garten. Neben der Küche befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Über ein helles eigenes Treppenhaus im Flur kommt man in die erste Etage mit Schlafzimmer (Südbalkon), zwei Kinderzimmern (mit Einbauschränken) und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit direktem Anschluss an das Haus sowie Nutzung eines Kellerraums, eines Fahrradkellers und des Dachbodens. Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar. Die Wohnung ist frisch renoviert (Malerarbeiten, Türen, neue Fenster, Fussböden, Heizkörper, etc.). Aufgrund des Schnittes der Räume ist die Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie (max. vier Personen). Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Kaltmiete sind 1000€, die zusätzlichen 460€ Nebenkostenvorauszahlung (für 4 Personen gerechnet) beinhalten verbrauchsabhängig die Heizkosten, Kalt- und Warmwasser, Kabelanschluss, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Entsorgung, Steuern, etc. Keine Haustiere. Die Wohnung steht nicht zum Verkauf. Energieausweis liegt vor. Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Öl. Energieverbrauch ca. 201 kWh/qm/Jahr, Effizienzklasse F-G, Baujahr 1964

sehr ruhiges Eckgrundstück im Villenviertel, direkt an großer Grünanlage