3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 55 m²
56645 Nickenich, Mayen-Koblenz (Kreis)

Die angebotene Dachgeschoßwohnung ist aktuell vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 55m². Wir bieten die 3 Wohnungen im Haus als getrennte Eigentumswohnungen an, oder auch als komplettes 3-Familienhaus. (- Das angebotene 3-Familienhaus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet. In den Folgejahren wurden Renovierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus ist voll unterkellert. Das Untergeschoß ist zum größten Teil als Wohnraum ausgebaut. Eine gepflasterte Hoffläche, Gartenbereich und 3 Garagen gehören zum Angebotsumfang. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 461m². ) Wohnfläche gesamt ca. 198m² / Raumaufteilung: UG: Gästezimmer, Arbeitszimmer, HWR, Heizungskeller, sep. Ausgang zum rückwärtigen Hof EG: Wohnung 1 , Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Wintergarten OG: Wohnung 2, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon ( vermietet, KM € 370,- p.m. ) DG: Wohnung 3, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad ( vermietet, KM € 390,- p.m. ) Dachboden als zus. Abstell-, Nutzfläche

Gaszentralheizung, Isofenster mit Rolläden, Bäder gefliest, Bodenfliesen, Vinylboden, Teppichboden, Laminat, ...

Nickenich hat ca. 3.700 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pellenz an. Nickenich ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Nickenich liegt in unmittelbarer Nähe zum Laacher See (drei Kilometer Luftlinie von der Ortsmitte), sieben Kilometer von Andernach entfernt. Der nächste Autobahnanschluss A 61 ist ca. 3 km entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und Banken finden Sie in Nickenich. Weiterführende Schulen, Ärzte und eine Krankenhaus im ca. 5 km entfernten Andernach. Weitere Infos finden Sie unter: www.nickenich.de

Weitere Informationen zum Objekt, Fragen, Besichtigung: Michael.rausch@kskmayen.de, 02651-873171, 0171-6574657 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen