6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.920.000 187 m²
20251 Hamburg (Eppendorf)
bisheriger Preis €1.980.000

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung

Diese 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses prachtvollen Jugendstilgebäudes, das Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Auf einer Wohnungsgröße von ca. 187 m² erstrecken sich 3 großzügige Schlafräume, ein Vollbad sowie ein Duschbad, ein separates Ankleidezimmer, eine Wohnküche und ein offener und großräumigen Wohnbereich bestehend aus zwei-drei Zimmern. Zwei praktische Abstellräume bieten jede Menge Stauraum. In der geräumigen Wohnküche lässt sich ein großer Tisch für Familienessen platzieren. Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die zwei Terrassen mit ihren Zugängen zu dem Vordergarten und dem nach hinten gelegenen eigenen Gartenanteil. Hier lassen sich auf einer großzügigen Rasenfläche aufgrund der optimalen Ausrichtung herrliche Sonnenstunden vom Mittag bis hin zum Abend genießen.

Stilvoller Dielen-/Parkettboden, ca. 3,20 m hohe Decken, dezente Stuckverzierungen und die großzügigen Fensterflächen erzeugen eine wohnliche Wohlfühlatmosphäre.

Da sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, erhalten Sie die Möglichkeit den Grundriss zu Ihren Wünschen neu zu gestalten. So könnten Sie zum Beispiel ein weiteres Schlafzimmer im hinteren/privaten Bereich der Wohnung gewinnen, wenn Sie die Wohnküche in den vorderen Bereich der Wohnung verlegen und mit dem großzügigen Wohnbereich verbinden (s. Grundriss Zimmer 3).

Ein eigenes, großes Kellerabteil rundet dieses Wohnungsangebot ab.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen.

Gesamtfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m²

20251 Hamburg (Eppendorf)

Mit seiner zentralen Lage befindet sich diese exklusive Wohnung mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs: Eppendorf. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu hochwertigen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen, finden Sie in der unmittelbaren Umgebung, in der bekannten Eppendorfer Landstraße, dem Lehmweg sowie am Eppendorfer Baum. Auch eine zahlreiche Auswahl an Restaurants und Szenekneipen bestimmen das lebens- und liebenswerte Umfeld Ihres Stadtteils. Das charmante und grüne Eppendorf bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert. Hier finden Sie u.a. den nahegelegenen Eppendorfer Park, den Isebekkanal sowie den Kellinghusenpark.

Kindergärten, diverse Schulformen und das Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) liegen in fußläufiger Erreichbarkeit. Durch die nahegelegenen Buslinien und die U3-Bahnstation Eppendorfer Baum, sind die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel bequem gegeben. Bis in die Hamburger City und zum Flughafen gelangen Sie mit lediglich 10 - 15 Autominuten. Durch seine zentrale Lage erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsadern, wie die Autobahn A1 und A7, ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.