3-Zimmer Wohnung zu vermieten €499 62 m²
01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord), Schulze-Delitzsch-Str. 20

998 €

frei ab 01.07.2020
Geschoss: 1

Schulze-Delitzsch-Straße 20, in 01279 Dresden
Wohneinheit 1. OG rechts, WE#03, ca. 62 m²
Bestehend aus:
3 Zimmern
1 Küche
1 Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
1 Balkon

Das unter Denkmalschutz stehende und mehrere Strassenzüge umfassende Wohnensemble wurde um ca. 1935 errichtet und im Jahre 2000 einer soliden und handwerklich exzellent ausgeführten Komplettsanierung unterzogen.

Nach der denkmalschutzgerechten Sanierung entstanden in dem Mehrfamilienhaus Nr. 20 insgesamt 7 Wohneinheiten.
Das Gebäude ist voll unterkellert, energetisch saniert (Energieausweis liegt vor), das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Heizung und die Warmwasserzufuhr laufen über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Alle Aussenanlagen sind in einem gepflegten Zustand.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur und einer Loggia besitzt eine gute Ausstattung. Das Bad ist mit Wanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat belegt, das Bad und die Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein vergleichsweise großer und abschliessbarer Kellerraum.

Anzahl Balkone: 1, 3-Raum, Tolkewitz, Dresden, Wohnlage

Schulze-Delitzsch-Str. 20
01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Tolkewitz, im Osten der Landeshauptstadt Dresden in ruhiger, grüner und sehr beliebter Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. KONSUM, ALDI, PENNY, ca. 6 Gehminuten) sowie Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt, ca. 3 Gehminuten) und Apotheken sind in der näheren Umgebung fußläufig bequem erreichbar. Kindergärten (schräg über die Strasse bzw. ein weiterer ca. 7 Gehminuten), Schule (ca. 5 Gehminuten), Sporteinrichtungen sowie gastronomische und kulturelle Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit Bus und Strassenbahn gegeben. Die Haltestellen befinden sich auf der Wehlener Straße (Strassenbahn) und auf der Marienberger Strasse (Bus), jeweils ca. 5 Gehminuten.
Die günstige Lage und die Nähe zu den ausgedehnten Elbwiesen machen den Stadtteil für Singles, Ehepaare und Familien zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Dresden.
Bis in das unmittelbare Stadtzentrum von Dresden sind es nur ca. 5 bis 6 km (Luftlinie), gut zu erreichen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Direkt am Ende der Strasse befindet sich der Toeplerpark und lädt zum Spazieren ein.
Für Kinder stehen in der näheren Umgebung 7 Spielplätze zur Verfügung.
Für Senioren: der ambulante Pflegedienst "Lebenskreis" befindet sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite.
Das Restaurant "Lindenhof" bzw. eine Pizzeria sind eine Querstrasse weiter zu finden. Gleiches gilt auch für gleich zwei Schönheitssalons.

Die Schulze-Delitzsch-Strasse ist eine Nebenstrasse und daher sehr ruhig gelegen. Kostenfreies Parken ist im Wohngebiet möglich.

Alle Angaben beziehen sich auf den Stand Anfang 2020.