Haus zum Verkauf €259.000 615 m²
7,14 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1988
frei
2 Stellplätze
7,14 % inkl. MwSt.
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt entweder durch das In Anspruch nehmen der Maklertätigkeit der Seewind-Immobilien GmbH, oder durch schriftliche Vereinbarung mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 7,14% (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Kosten für Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten und Notarkosten trägt der Käufer. Die Firma Seewind-Immobilien GmbH erhält gegenüber dem Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Eckdaten zum Objekt:
- Baujahr ca. 1900
- Neuaufbau ca. 1988
- ca. 90 m² Wohnfläche
- ca. 615 m² Grundstück
- Nebengebäude mit ca. 20 m² Ferienwohnung
- Doppelgarage auf Grundstück
- Idyllische Lage in Groß Zicker
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte im beschaulichen Örtchen "Groß Zicker" bietet Ihnen viel Ausbaupotenzial in einer traumhaften Lage. Das typische Reethaus verfügt über 4 Zimmer mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Ein Badezimmer ist sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss vorhanden. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts und wurde 1988 komplett aufgebaut. Hier wurde das Fundament erneuert und das Gebäude aus 32 cm starken Porenbetonsteinen gemauert. Die Dacheindeckung im hinteren Bereich wurde 2010 und die Gastherme 2016 erneuert.
Im Nebengebäude befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 20 m² Wohnfläche und ein Lagerraum. Im hinteren Grundstücksteil finden Sie eine Doppelgarage. Von dieser Seite aus erreichen Sie auch das Grundstück mit dem Auto. Das sonnige Grundstück bietet Ihnen viel Platz zu freien Entfaltung, es befindet sich direkt an der historischen Dorfstraße und reiht sich idyllisch in die romantischen Reethäuser der Umgebung ein.
Aktuell befindenden sich die Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus und die Wohnung im Nebengebäude können als Ferienunterkünfte genutzt und vermietet werden.
Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und laden Sie gern jederzeit zu einer Besichtigung ein.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2010
18586 Gager
Der Ort Groß Zicker liegt im Süd-Osten der Insel Rügen auf einer Landzunge der Halbinsel Mönchgut. Das traditionelle Fischerdorf zeigt die ursprüngliche Rügener Art zu leben und besticht durch seine idyllische Ruhe und wunderschöne Natur. So liegt das Dorf direkt zwischen den sanften Hügeln im Norden, welche sich bis nach Gager erstrecken und dem Greifswalder Bodden, einer Ostseebucht mit ruhigem Wasser. Die einmalige Natur sowie die bekannte Gastfreundschaft der Einheimischen zieht jährlich immer mehr Touristen in diese Region der Insel Rügen. Ausgedehnte Wanderungen oder Rad-Touren stehen eben so hoch im Kurs wie Angelausflüge und Picknick am Strand. Das angebotene Haus befindet sich im Dorfkern in bester Gesellschaft anderer Reetdach-Häuser und bietet Ihnen so "Rügen pur"
