Haus zum Verkauf €1.350.000 1750 m²
02625 Bautzen

7,14% inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
vermietet

18 Stellplätze

Zum Verkauf steht ein Anlagepaket in der Innenstadt von Bautzen. Die Häuser wurden Ende der 1990-er Jahre saniert.

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

- gepflegter Allgemeinzustand
- nachgefragte Wohngegend mit günstiger ÖPNV-Anbindung
- guter Wohnungsmix
- Baujahre: ca. 1906, 1920 und 1925
- Wohnungen: 20
- Gewerbeeinheiten: 4
- PKW-Außenstellplätze: 18
- Entwicklungspotenzial


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Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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02625 Bautzen

Wenn man über die Oberlausitz redet, kommt man um Bautzen - als zweitgrößte Stadt - nicht herum.
Bereits 2002 konnte Bautzen das 1000-jährige Bestehen feiern. Die Stadt an der Spree liegt etwa 50 Kilometer östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Die weit zurückreichende Historie der Stadt lässt interessierte Reisende viele Baudenkmäler bestaunen und besuchen. So wird Bautzen auch die "Stadt der Türme" genannt. Nördlich der Stadt befindet sich das Naherholungsgebiet Talsperre Bautzen, welches auch unter Windsurfern sehr beliebt und weit über die Grenzen Sachsen bekannt ist. Verkehrsgünstig gelegen ist die Stadt an der Autobahn A4 allemal und verfügt sogar über einen Flugplatz, auf dem regelmäßig die Flugtage Bautzen stattfinden. Heute ist Bautzen die nach Einwohnerzahl achtgrößte Stadt Sachsens.
Bautzen ist der bedeutendste Arbeitsort der Region Oberlausitz-Niederschlesien und verdankt seine relative Wirtschaftskraft vor allem den traditionell sehr gemischten Branchenstrukturen der lokalen Wirtschaft. Die strukturelle Vielfalt gründet sich auf Unternehmen, die zum großen Teil schon eine lange Tradition am Standort Bautzen haben.
Zu den wichtigsten Unternehmen vor Ort zählen u.a. AFT Förderanlagen Bautzen GmbH, Bombardier Transportation, DEBAG Deutsche Backofenbau GmbH, die Deutsche Post AG, Develey Feinkostfabrik GmbH, Hentschke Bau GmbH, Hermann Eule Orgelbau Bautzen, Perfecta Schneidemaschinenwerk, Sphairon Technologies GmbH, BIT.Group GmbH.

Die Immobilie ist günstig gelegen und befindet sich ca. 350 m südlich vom Bautzener Altstadtkern entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das in ca. 150 m Reichweite gelegene Kornmarkt-Center". Das Schiller-Gymnasium, eine Kindertagesstätte und weitere Schulen liegen in unmittelbarer Reichweite. Der Bahnhof ist nur 800 m entfernt.

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