Haus zum Verkauf €595.000 2840 m²
01824 Gohrisch OT Kleinhennersdorf

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1846

4 Stellplätze

4 Garagenstellplätze

- Haupthaus mit ca. 240 m² Wohnfläche (teilunterkellert)
- Ferienhaus mit 2 möblierten Ferienwohnungen (neu!)
- Heizung: Öl (Haupthaus), Flüssiggas (Ferienwohnungen)
- Fußbodenheizung im EG
- Solarthermie-Anlage für Warmwasser / Heizung
- Einbauküche
- Smart-Home-Steuerung
- Wintergarten
- Terrassen
- Garage
- Doppel-Carport mit Büro-Anbau / Garage / Stellplätze

Zum Verkauf steht dieses exklusive Objekt in der Gemeinde Gohrisch, welches auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 2.840 m² sehr idyllisch gelegen ist und einen tollen Fernblick über die angrenzenden Felder auf die Bergwelt der Sächsischen Schweiz bietet.

Das Anwesen besteht aus dem sehr gepflegten Haupthaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, einem 2019 fertiggestellten Bungalow mit 2 hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen, einem Gerätehaus, Massivgarage mit darüberliegender Einliegerwohnung, Doppel-Carport mit angrenzenden Büroräumen sowie einem überdachten Terrassenbereich.
Derzeit entsteht auf dem Grundstück zudem ein großer Schwimmteich.

Das teilunterkellerte Haupthaus mit seiner attraktiven und für die Region typischen Fachwerkoptik umfasst 9 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen verteilen. 2016 wurde das gesamte Objekt saniert und ein imposantes Treppenhaus angebaut, um mehr Wohnfläche im Gebäude zu schaffen. Das Haus eignet sich daher ideal als großzügiger Familienwohnsitz oder auch für Mehrgenerationswohnen.
Die Ausstattung umfasst u.a. Fußbodenheizung im EG, einen großen Wohnbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche), elektr. Rollläden, Solarthermie für Warmwassererzeugung, Einbauschränke, hochwertige Sanitärausstattung, Smart-Home-Steuerung, etc. Im Obergeschoss befindet sich u.a. ein sonniger Wintergarten mit tollem Ausblick auf das Grundstück. Das Dachgeschoss ist bereits zum größten Teil ausgebaut. Im Obergeschoss sind lediglich geringe Renovierungsarbeiten empfehlenswert.

Das im unteren Bereich des Grundstückes errichtete Ferienhaus in Bungalow-Bauweise mit separater Zufahrt beherbergt 2 top ausgestattete und voll möblierte Ferienwohnungen und wurde erst kürzlich fertiggestellt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a. Fußbodenheizung, Einbauküchen, Kaminofen, Smart-Home-Steuerung, exklusive Bäder sowie eine große Terrasse. Die Übernachtungszahlen in der Sächsischen Schweiz steigen von Jahr zu Jahr und hier wird sich jeder Gast bei seinem Aufenthalt sehr wohlfühlen. Das gegenüberliegenden Gerätehaus ist für den Einbau einer Sauna vorbereitet.

Das Anwesen bietet zu viele Vorzüge, um alle Details im Exposé aufführen zu können. Am besten überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung mit uns von dieser einmaligen Immobilie. Wir freuen uns bei ernsthaftem Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens ist hierfür ausgeschlossen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet

01824 Gohrisch OT Kleinhennersdorf

Das Anwesen liegt fernab von lauten Hauptstraßen und urbaner Hektik, aber dennoch zentral in landschaftlich schöner Gegend. Kleinhennersdorf ist der kleinste Ortsteil der Gemeinde Gohrisch und befindet sich gegenüber von Bad Schandau in Höhenlage mit einem tollen Fernblick. Kleinhennersdorf ist besonders bei Naturliebhabern ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen durch die reizvolle Umgebung. Besonders die gute Luft, Ruhe sowie ein gepflegtes und teilweise denkmalgeschütztes Ortsbild sind charakteristisch für den Ortsteil.

Im benachbarten Ortsteil Papstdorf befindet sich neben einer Kita und der Grundschule auch ein Gasthaus sowie eine Bäckerei. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nur 8 Km entfernten Königstein.