3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 89 m²
56653 Wehr, Ahrweiler (Kreis)

--- PROVISIONSFREI --- --- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN --- Wir stellen Ihnen unsere in 2017 sanierte und modernisierte Wohnung mit großer Terrasse und Garten in ruhiger Lage vor: Diese Wohnung mit separater Eingangstür befindet sich in einem Haus bestehend aus lediglich 3 Wohneinheiten im Untergeschoss/Erdgeschoss. Die Wohnung setzt sich zusammen aus: - hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräte - Bad mit großer Badewanne, Regendusche und Fußbodenheizung - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten - Kinderzimmer mit Blick auf den Garten - Schlafzimmer mit Blick auf den Garten - Haushaltsraum für Waschmaschine und Trockner - heller langer Flur von Eingangstür bis zur Küche In der Wohnung sind isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Die Terrasse wurde 2018 rundum erneuert und ist 27 Quadratmeter groß. Im Garten mit gepflegtem Rasen und neuem Zaun befindet sich auch eine gemauerte Gartenhütte für Abstellmöglichkeiten. Ebenso steht der Eigentümergemeinschaft ein weiterer Abstellraum als Nutzfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch eine Kfz-Abstellfläche direkt am Zugang zum Wohnungseingang. Alles in allem befindet sich die Wohnung aufgrund der Sanierung und Modernisierung in einem sehr guten Zustand. Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Anfragen per Mail. Mit freundlichen Grüßen Kathrin & Danny Messing

- Einbauküche mit Einbaugeräte - Fliesen - Laminat - Bad mit Fußbodenheizung - Eckbadewanne - Regendusche - Holzfenster isolierverglast - elektrische Rollläden - neue Heizkörper - Kamin - Steinterrasse - massives Gartenhaus

Der Ort Wehr liegt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Durch die abwechslungsreiche Natur im Brohltal und der Nähe zum Laacher See ist Wehr eine schöne Wohngemeinde. In Wehr befindet sich eine Bäckerei, eine Grundschule, 2 Restaurants und ein Hofladen. In der Nachbarortschaft Niederzissen gibt es eine weiterführende Schule, Banken, Bäckereien, Metzgerei, Apotheken, Ärzte, unterschiedliche Supermärkte, eine Tankstelle etc. Wehr liegt direkt an der A61. Die A48 ist auch schnell zu erreichen. Somit sind kurze Wege sowohl in Richtung Bonn als auch nach Koblenz gegeben.