Haus zum Verkauf €480.000 751 m²
39291 Möser

Baujahr: 1993
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

3 Stellplätze

Objekt-Beschreibung

Objektadresse: 39291 Hohenwarthe
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter

- Vollunterkellerung
- große Garage für 2 PKW und einem Stellplatz
- Schmiedeeisernes Gartentor (analog den Außengeländern und
Fensterabsicherungen im Souterrain) und Garagentor elektrisch zu betätigen
- Eingangstreppe aus Granit
- Alarmanlage, Einbausicherungen, Fenstergitter im Souterrain, elektrische
Jalousien
- Solaranlage mit Pufferspeicher zur Heizungsunterstützung auch für den
Schwimmbadbereich
- ganzjährig beheizbares Poolhaus (Vollglas mit beschichteten Aluprofilen,
Panoramafunktion)
- Balkon im Dachgeschoss
- Sauna im Souterrain
- ausgestattete Einbauküche
- Tunnelkamin vom Wohnzimmer und Essbereich sichtbar
- Parkett im Wohn- und Essbereich
- zwei Bäder und Gäste WC
- überdachte Terrasse (35 m2) mit Windschutzverglasung, Relaxbereich und
elektrische Markise
- gepflegte Gartenanlage
- Hausbrunnenanlage mit Gardena - Gartenbewässerungssystem
- gemauerter Außengrill für bis zu acht Personen

Energieausweis
Quelle der folgenden Angaben ist der bedarfsorientierte Energieausweis: Wohngebäude, Gas, Solarenergie ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 97,40 KWh/(m2a), Energieeffizienzklasse C

Lage des Objektes
In der Randlage eines Wohngebietes zwischen Magdeburg und Burg, umgeben von Kiefernwäldern und dem Elbe-Havel Kanal können Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre genießen. Hohenwarthe profitiert von seiner günstigen Verkehrsanbindung u.a. zur Landeshauptstadt (erreichbar in ca. 10 Minuten). Der Ort verfügt über eine Krippen- und Kindertagesstätte, einen Kinder- und Jugendtreff, eine Sporthalle (Sektionen für alle Altersklassen), zwei Sportplätze und einen Spielplatz sowie Schulbusse, die die Fahrten für alle Schulformen absichern.

Anzahl Terrassen: 1

39291 Möser