Haus zum Verkauf €170.000 340000 m²
92637 Weiden, Hauptstr. 2

nach Vereinbarung

Baujahr: 1945
frei ab sofort
Geschosse: 2

Dieser außergewöhnliche Hof liegt 35 Kilometer bei 92637 Weiden/Opf und war bis vor 10 Jahren noch im Betrieb und hat keinen direkten Nachbarn.

Der Hof Inhaber mag nun nicht mehr alleine sein.

Der bdquo;Bauerldquo; dieses ehemaligen Milchviehbetriebes sucht Nachfolgefamilie mit Kindern, die noch unserer traditionellen Werte zu schätzen Wissen. Auch Patchworkfamilie gerne Willkommen.

Wichtig sind Kinder, die später den Hof in Schwung und Pflege halten. Welche Arten von Tieren gehalten ist egal. Ob Pferde über Alpakas bis Schweindln,

Stallungen sind vorhanden Nur keine Massentierhaltung folgender Zahlung :

Der Kaufpreis besteht eigentlich aus :

Provision = 64.260 EUR

+Grunderwerbsteuer = 36.000 EUR

+Notarkosten = 64.260 EUR

Alles in allem rund : 170.000 .- EUR

und einer mtl. Rente von 350,-EUR

Der bdquo;Bauerldquo; möchte gern Familienanschluss, Kost und Logie ( Wohnrecht ) .

Was bekommen Sie dafür ?

Einen schönen 3-Seithof mit einem wunderschönem massiven Bauernhaus

( Der Bauer wohnt im EG, das OG müssten sie sich für Ihre Wohnung renovieren ) Wohnfläche insgesamt ca. 180 qm

Massive Stallungen und sehr gut gepflegte Nebengebäude , für Tierhaltung aller Art einfach ideal.

Landwirtschaftliche Geräte und Maschinen sowie 3 Bulldogs

40 Tagwerk Nutzfläche ( kann auch verpachtet werden )

30 Tagwerk Wald ( sehr gut zu verkaufen - alter Bestand )

40 Tagwerk Wiese und Acker ( Verkauf oder Verpachtung )

Alles in allem,weit über 300.000 qm !!

Der Bauer ist ohne direkte Nachkommen und sucht auch etwas Unterhaltung.

Er ist bereits über 80 Jahre alt und wird vom Pflegedienst versorgt.

Wer dies mag, kann gerne die leichte Pflege und das dazugehörige Pflegegeld von 316,- EUR übernehmen

Aus Diskretionsgründen sind hier wenig Fotos eingestellt, die Sie nach Anforderung per Email an unserer Büro erhalten

!!Wichtig!! Bei echten Interesse müssen Sie einen Nachweis über Ihre finanziellen Verhältnisse ( bzgl. der Anzahlung ) erbringen





Weitere Daten und Bilder sehen Sie im Exposé, senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail an unser Büro.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Sollte das Objekt für Sie interessant erscheinen, freue ich mich über Ihren Anruf

Gerne stellen wir Ihnen eine solide und günstige Finanzierung

Unser Partner verfügt über 30 Jahre Erfahrung in der Immoblienfinanzierung

Fragen Sie uns

http://www.immoservice-ag.bayern/

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, UMTS Empfang, Fahrradraum, Gesamtfläche: 300.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 90,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: Heizung wurde 2010 eingebaut, fehlt nur noch ein Brenner, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz vom Zentrum: 2, Distanz zu Naherholung: 1, Distanz zum See: 1, Distanz zum Wandergebiet: 1

Hauptstr. 2
92637 Weiden