Haus zum Verkauf €299.000 291 m²
7,14% inkl. MwSt.
Baujahr: 1850
vermietet
Das Mehrfamilienhaus bietet eine sehr gute Bausubstanz und ist zudem kernsaniert worden. Jede Wohnung hat mindestens ein Badezimmer und eine Küche (teilweise Einbauküchen).
Es wurde jede Wohnung einzeln durch einen eigenen Sicherungskasten abgesichert.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen somit einen perfekten Start ins Vermietergeschäft.
Zwei Wohnungen des Hauses sind dauerhaft vermietet und bringen eine Jahreskaltmiete von 7.800 €. Die 5-Raumwohnung wird derzeit familiär genutzt, die aber beim Kauf vermietet werden könnte.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1850 massiv auf einem Feldsteinfundament errichtet.
Beginnen wir die virtuelle Besichtigung beim Hauseingang. Zur rechten Seite im Flur befindet sich die erste Zweiraumwohnung mit Bad Küche.
Gerade durch den Flur gelangen Sie auf den Innenhof, auf dem ein Nebengebäude steht. Dieses wird von den Mietern als Abstell- und Fahrradraum genutzt.
Wir gelangen über die Treppe ins 1. Obergeschoss und finden dort die größte der Wohnungen mit zwei Bädern und einer Küche mit Esszimmer. Die stilvoll hergerichteten Balken spiegeln den Charme des Hauses wieder.
Man könnte auch zwei einzelne Wohnungen aus dieser 5-Raumwohnung herrichten.
Die nächste massive Holztreppe bringt uns nun in das Dachgeschoss der Wohnung. Dort finden wir geradezu eine kleine Einraumwohnung, die als Gästezimmer genutzt wurde. Diese hat auch ein eigenes Badezimmer und einen Eingangsbereich, in dem sich die Küche befand.
Links von dieser Wohnung befindet sich eine Zweiraumwohnung wiederum mit Badezimmer und Küche.
Führen wir die Reise vor dem Haus fort, finden wir links vom Eingangsbereich ein großes Schaufenster. Hier war ein Optiker ansässig. Der Eingang befindet sich links vom Schaufenster und ist durch ein elektronisches Rolltor gesichert. Man könnte diesen Laden zu einer weiteren Wohnung umbauen, denn mit den zwei geräumigen Zimmern bietet diese Einheit genügend Platz. Zusätzlich ist ein Badezimmer, eine extra Heizungsanlage und ein externer Hofeingang angelegt worden.
Der Hof bietet für alle Mieter bzw. Bewohner des Hauses ein Rückzugsort, da dieser von keiner Seite eingesehen werden kann. Man hat dort eine Grillecke und genügend Platz zum Sitzen.
Vom Hof kommt man direkt vom Grundstück und befindet sich dann in der schön angelegten Innenstadt.
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Nutzfläche: 50,00 m²
17126 Jarmen
Jarmen ist eine Stadt mit einem historischen Stadtkern. Es befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Stadt. Zur Erholung bietet der Sportboothafen an der Peene die perfekte Möglichkeit.
Greifswald ist die nächst größte Stadt und ist ca. 20 Autominuten entfernt. Des Weiteren befindet sich eine Anbindung an der A20 in ca. 10 Autominuten Entfernung.
