4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 124 m²
65795 Hattersheim

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon, Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
Finanzierung: Sind Sie auf der Suche nach einer Finanzierung für Ihren Immobilienkauf ? Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Die attraktiv geschnittene 4 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss eines im Jahre 1985 errichteten 4-Familienhauses mit nur 1 Einheit auf der Etage. Die Wohnfläche ist mit rd.124 qm sehr großzügig. Fest zugeordnet zur Wohnung ist ein ein PKW-Stellplatz. Zur hellen Wohnung gehört im 2.OG ein Balkon mit Blick auf die Fußgängerzone, ein großer Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, ein Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, WC) und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Studioräume mit bodentiefen Fensterelementen und ein Duschbad mit WC. Die Wohnräume im 2. OG sind mit hochwertigem Granit ausgelegt.
Der hinter dem Haus liegende Stadtpark bietet angenehme Ruhe und grünen Ausblick. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich die Zufahrt zum PKW-Stellplatz. Dort sind auch öffentliche Parkplätze verfügbar.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Der günstige Wohnungsschnitt eignet sich für bis zu 5 Personen, der Ausblick ins kleine Grün ist eine beruhigende innerstädtische Besonderheit.

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von einem Miteigentümer mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie kostenfrei über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei EUR 320.000,-. Der Eigentümer erklärt sich möglicherweise bereit, den Zuschlag ab EUR 350.000,- (unverbindliche Schätzung) zu erteilen.

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Impressum
K&K Objektbetreuungs-GmbH
Hugo-Hoffmann-Ring 6c
65795 Hattersheim

Tel: 06190 8021348
E-Mail: j.kirst@kirstgmbh.de
Geschäftsführerin: Christine Kirst
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt Main-Taunus-Kreis
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt am 3.9.1998 durch den Landkreis Darmstadt-Dieburg
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister: Nr. HRB 98117
Steuernr.11 40 237 85270 57

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

65795 Hattersheim

Die ETW befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Hattersheim am Main im Main-Taunus-Kreis, angrenzend an Frankurt. Die Frankfurter City ist mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch Wiesbaden ist über die S-Bahnlinie S 1 direkt angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A 66 ist nur 2 Fahrminuten entfernt. Der nahegelegene Flughafen wird von der Buslinie X 17 direkt angefahren. Hattersheim ist eine wachsende Gemeinde mit aktuell fast 29.000 Einwohnern. Die Wohnung liegt im Zentrum von Hattersheim in einer Fußgängerzone. Im näheren Umfeld befinden sich Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule, Einzelhandel für den täglichen Bedarf, Apotheke, Postfiliale und ein Freibad. Hattersheim verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Hattersheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel