Haus zum Verkauf €390.000
Objektbeschreibung:
FLAIR DUO - ZUSAMMEN STADTNAH LEBEN MIT STIL.
Hier vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach leben. Das Stadthaus Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir nehmen uns gerne Zeit und informieren Sie kostenlos sowie unverbindlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 8880. Finanzierung innerhalb von 48 Std. möglich auch ohne Eigenkapital. Wir helfen Ihnen dabei mit unserem Finanzierungs-Service.
Ausstattung:
Im Angebotspreis ist bereits enthalten:
• Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten (Dieses
Haus ist auch als klassisches Einfamilienhaus erhältlich.)
• Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstücks-Börse
• Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis
• Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung
• Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis)
• Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv errichtet und verputzt
• KfW 55 Effizienzhaus massiv gebaut (240.000,-- Euro Förder-
Darlehen sowie Zinszuschuss in Höhe von 36.000,-- Euro erhältlich
• Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar
• Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a.
• Haustür modern mit Glaselement
• Massivholztreppe mit Geländerstäben silberfarbig
• Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig)
• Wohnungen mit Wasser- und Wärmemengenzähler ausgestattet
• Wohnungsabschlusstüren, Gegensprechanlage
• Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen
• Elektro-Ausstattung, Zählerschrank, Rauchmelder, LAN
• Frischluftautomatik (Kontrollierte Wohnungslüftung)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Energiespeicher
• (Optional zusätzliche Solaranlage auf dem Dach zur effizienteren Energienutzung)
• Fußboden-Heizung komfortabel mit Einzelraum-Regelung
• Handtuch-Wärmekörper in den Bädern
• Fliesen mit großer Auswahl in den Bädern
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Bauzeitgarantie, Geld-Zurück-Garantie
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro
• Inklusive unserer 3 Hausbau-Schutzbriefe mit
weiteren Service- und Versicherungsleistungen
• Zwei Wohnungen in einem Haus ohne Dachschrägen (Ob diese
Hausform baubar ist wird gerade mit dem Bauamt abgeklärt!)
Weitere Ausstattungen gegen Aufpreis:
Keller, Balkon, Schornstein, Erker u. v. m.
Das Haus ist schlüsselfertig (Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge (außer Bad/WC) - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker). Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.
Alle Town & Country Häuser werden auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget.
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 555 m²
Sonstiges:
Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, eventuelle Maklerkosten) und zzgl. der Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Zisterne, Mehraufwand am Grundstück für eventuelle zusätzliche Erdarbeiten, Vermessung, usw.). Kalkulieren Sie hier mit ca. 45 bis 55.000, - Euro.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten. Die Fertig-Garage ist nicht Bestandteil des Angebotes.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Wir bieten für unsere Kunden kostenlos:
Finanzierungsberatung - Sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten inkl. staatliche Förderprogramme, KfW, ISB etc. ausreizen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung
Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de
Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info
Anbieter-Objekt-ID: 5324
