3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 58 m²
97246 Eibelstadt

3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Kaufpreis Wohnung: 129.000,-
Kaufpreis Stellplatz mit Blechgarage für Motorrad/Fahrräder: 7000,-EUR

3-Zimmer-Eigentumswohnung im DG in Eibelstadt in kleiner Wohnanlage mit nur 3 Einheiten:

* großes, helles Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Abstellkammer
* Eingangsbereich / Diele
* Badezimmer mit Tageslicht
* Waschküche und Werkstatt zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Es besteht die Möglichkeit die Wohnung mit großen Dachgauben und/oder einer Loggia zu erweitern (soweit baurechtlich möglich).

Die Wohnung ist ab sofort frisch renoviert und bezugsfrei!




Das Gebäude ist 1969 auf dem 736m² großen Grundstück erbaut worden.

Das Haus ist komplett unterkellert
* Die Ölheizung ist von 1990 und hat Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 8000 Litern
* Fenster sind 2004 ausgetauscht worden, im Dachgeschoß 1997
* Wasserleitungen im Keller sind 2015 gegen Edelstahlleitungen getauscht worden (ohne Steigleitungen)
* Haustüre und Garagentore sind 2015 erneuert worden
* Elektroverteilung ist 2018 erneuert worden
* Treppenhaus Ende 2019 frisch renoviert
* sehr gepflegter Allgemeinzustand

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 31.03.2019
- gültig bis: 30.03.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 238,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1969

Rolladen

97246 Eibelstadt