1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 40 m²
63741 Aschaffenburg, Damm

Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Aschaffenburg. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über den Personenaufzug oder das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und gemütlich in einem hellen Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, einer separaten Küche und einem innen liegenden Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum inkl. Waschmaschinen-Stellplatz. Ein Stellplatz für Ihren PKW sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und kann somit selbst bezogen, aber auch vermietet werden.

In Wohn-Schlafraum und in der Küche ist pflegeleichter Laminat verlegt. Das vor kurzem renovierte Badezimmer ist gefliest und ist mit Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit integrierter Dusche ausgestattet. Die Objekte sind in Weiß gehalten. Die neuwertigen Fenster haben außen dunkle und innen weiße Kunststoffrahmen, sie sind isolierverglast und können mit Rollladen verschlossen werden. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 120 Euro umfasst das Hausgeld inkl. aller Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Aschaffenburg-Damm. In der Umgebung fnden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken und Banken. Das Zentrum von Aschaffenburg ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreicht. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie zu Fuß in etwa 10 Minuten. Die A3 mit Verbindung nach Frankfurt oder Würzburg ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 135kWh, Gas, Bj.1972 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)