Haus zum Verkauf €149.900 90 m²
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1729534?accessKey=5e5a +++ Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte in Chemnitz. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 90 m² und bietet mit ihren 3,5 Zimmern Paaren oder kleinen Familien ein neues Eigenheim. Insbesondere der weitläufige, schön gestaltete Garten sorgt hier für hohe Wohnqualität. Das etwa 1934 erbaute Objekt weist einen modernisierungsbedürftigen Zustand auf. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungsarbeiten vorgenommen: Das Dach wurde 2014 erneuert, die Heizung 1995. Des Weiteren wurde unter dem Keller eine Drainage gelegt. Das Erdgeschoss beginnt mit einem Eingangsbereich, der in den Flur führt. Von diesem können alle Parterreräume erreicht werden. Hierzu gehören das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer, die geräumige Küche inklusive Ausgang zum Garten und das Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelhandwaschbecken. Die von der Küche erreichbare Terrasse eignet sich ideal für laue Sommerabende und führt Sie auf den sehr schön gestalteten Garten der Immobilie, der sich dank des ca. 1.040 m² großen Grundstücks sehr weitläufig präsentiert. Das Obergeschoss gliedert sich in die beiden komfortablen, gut geschnittenen Schlafräumen für Sie und Ihr Kind. Der darüber befindliche Dachboden bietet Abstellflächen und kann ausgebaut werden. Das Kellergeschoss ermöglicht weiteren Stauraum. Für Ihren Pkw und die Ihrer Gäste stehen ein Garagenstellplatz und 4 Freiplätze bereit. Das Angebot versteht sich inklusive der kompletten Möblierung des Objekts. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 1022498
+ Weitläufiger, schön gestalteter Garten + Terrasse + Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich + Tageslichtbad mit Badewanne + Ausbaubarer Dachboden + Keller + Garagenstellplatz und 4 Freiplätze
Die Doppelhaushälfte liegt in Chemnitz im südlichen Stadtteil Altchemnitz etwas südlich des Wasserwerksparks in einer sehr grünen, vor allem durch frei stehende Häuser gekennzeichneten Wohnlage, die sich aufgrund ihrer Ruhe und Naturnähe gut für Familien eignet. In etwa einem Kilometer Entfernung gelangen Sie zu einer Supermarktfiliale, einem Friseursalon sowie einer Bäckerei. In 5 Autominuten Entfernung befindet sich ein Gewerbegebiet mit einem Supermarkt, einer Apotheke, einem Friseur und diversen Fachgeschäften. Weitere Geschäfte und Restaurants befinden sich in den angrenzenden Stadtvierteln. Zu 2 Kindertagesstätten gelangen Sie in einem Umkreis von 2 km, zu einer Schule nach etwa 3 km. Zur Freizeitgestaltung bietet sich der Wasserwerkspark in nur 6 Minuten zu Fuß an. Gen Süden können ausgedehnte Radtouren in die Wiesenlandschaften im Umland der Stadt unternommen werden. Das Chemnitzer Zentrum und der Hauptbahnhof können mit dem Rad oder dem Auto in etwa 15 Minuten angefahren werden. An den Straßenverkehr sind Sie über die B95 angeschlossen, die Sie schnell in Richtung Stadtmitte bringt. Mit dem Fahrrad kommen Sie nach 4 Minuten zudem am Bahnhof “Chemnitz-Reichenhain” an.
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