5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 158 m²
Mit dieser klar strukturierten 5-Zimmer Erdgeschosswohnung sitzen Sie in der ersten Reihe und Sie genießen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist umgeben von einer großen und gepflegten Gartenanlage. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, sodass eine ruhige und private Atmosphäre gegeben ist. Die Immobilie bietet auf circa 158 m² Wohnfläche ein Refugium zum Wohlfühlen und zeichnet sich durch eine durchdachte und großzügige Raumgestaltung aus. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene in 5 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste WC. Hervorzuheben sind die fließenden Übergänge der Räumlichkeiten. Der Wohn-Essbereich ist Dank seiner großen Fensterfronten besonders lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Hier lässt es sich hervorragend entspannen und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Das Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch. Eine Kaminoption im Wohnzimmer ist vorhanden und kann im Winter für wohlige Wärme sorgen. Die drei weiteren Zimmer lassen sich auf Grund des klaren Schnittes leicht individuell einrichten. Im Keller stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung. Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Eine Garage und zwei Außenstellplätze vervollständigen dieses Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!
Objekthighlights und Ausstattung im Überblick: +++ Gäste-WC +++ +++ Tageslichtbad +++ +++ Massive Bauweise +++ +++ Terrasse und Garten +++ +++ Zwei Räume im Keller +++ +++ Oberböden: Fliesen, Teppich +++ +++ Garage und zwei Außenstellplätze +++ +++ Kunststofffenster, Isolierverglasung, Rollläden +++
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rheinbach-Stadt. Geschäfte sowie den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Rheinbach gehört zu den beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über einen sehr schönen Stadtkern. Eingebunden ist Rheinbach in den Naturpark Rheinland, der sich auf 1.045 Quadratkilometern von Rhein und Eifel bis in die südliche Spitze der Niederrheinischen Bucht erstreckt. Rheinbach bietet eine perfekte Infrastruktur und befindet sich unweit der Metropolen Bonn und Köln. Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen ein gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum. Einkaufen ist in Rheinbach ein Vergnügen. Viele Menschen aus der Region kommen gerne in die charmante Innenstadt - auch zum Bummeln und Flanieren. Der nahe gelegene Stadtpark unterstreicht mit seinen 2 Spielplätzen die Familienfreundlichkeit der Lage. In der Nähe verläuft die Autobahn A 61 - eine der wichtigsten Nord/Süd-Achsen Deutschlands - mit Verbindungen zu anderen Fernstraßen. Auch mit der Bahn ist Rheinbach leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für kurze Wege sorgt zudem der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr. Darüber hinaus befindet sich in rund 1,5 km die Hochschule “Bonn-Rhein-Sieg”. Überdies ist Rheinbach eine grüne Stadt. Ein ruhiger Ort zum Erholen und Entspannen. Weitläufige Fuß- und Wanderwege um die Stadt laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
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