3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 64 m²
Gneisenaustr. 7, 09131 Chemnitz, Hilbersdorf

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten und voll vermieteten Altbau Mehrfamilienhaus. Die Besonderheit ist die Terrasse mit Zugang zu einem großen begrünten und geschlossenem Grundstück. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. In der Küche bietet sich noch Platz für einen Esstisch. Der Waschmaschinenanschluss ist in der separaten Abstellkammer integriert.

Raumaufteilung gemäß Grundriss : - Raum 1 - Raum 2 - Raum 3 - Flur - Bad - Küche - Terrasse - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Eigenschaften / Ausstattung: - Keller - Hof - Befeuerung: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - TV-Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer - Bad mit Badewanne - Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive - PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum - Bodenbeläge: - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat - Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)

Das Objekt liegt im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf, welcher sich im Osten der Stadt befindet. Aktuell zählt es um die 6.800 Einwohner. Positiv auf das Bild des Stadtteils wirkt sich die Nähe zum Chemnitzer Zeisigwald aus, der Hilbersdorf im Süden begrenzt. Dieser bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und sportlicher Betätigung und lädt ganzjährig Jogger und Spaziergänger zur Freizeitgestaltung ein. Für eine weitere Freizeitgestaltung sorgt das Eisenbahnmuseum. Der Hilbersdorfer Rangierhof war vor 100 Jahren der Größte in Europa. Aufgrund dieser Bahngeschichte und der regelmäßigen Sonderfahrten des traditionellen Fahrzeugparks ist das Museum nicht nur für Eisenbahnliebhaber ein beliebtes Ausflugsziel. Weiterhin verfügt das Stadtgebiet über gute Nah- und Fernverkehrsanbindungen, die durch die innerstädtischen Busanbindungen und die Bundesstraßen B 169 und B 173, über welche man bequem in die umliegenden Gemeinden gelangt, gewährleistet sind. Drei Buslinien verbinden das Zentrum und Hilbersdorf und auch die Chemnitzer Citybahn stoppt am örtlichen Haltepunkt. Buslinien: -21, 254 Richtung „Ebersdorf“ -32 Richtung "Dresdner Straße" Verschiedene Schularten in direkter Umgebung garantieren die Bildung. Kindergarten: -Kindertagesstätte Sachsenspatzen (Ludwig-Richter-Str.) -Kindertagesstätte Tausendfüßler (Herweghstr.) Grundschule: -Ludwig-Richter Grundschule (Ludwig-Richter-Str.) -Grundschule Ebersdorf (Lichtenauerstr.) Mittelschule: -Josephinenmittelschule ( Josephinenplatz) -Georg-Weerth-Oberschule (Uhlandstraße) Gymnasium: -Johannes-Keppler-Gymnasium (Humboldtplatz) Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, wie -Kaufland (Thomas-Mann-Platz) -EDEKA (Dresdner Str.) -PENNY (Frankenberger Str.) -Sachsen-Allee (Thomas-Mann-Platz) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell zu erreichen. Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen befinden sich in dem ca. 4,5 km entfernten Zentrum, Apotheken in der Nähe.

Kontakt mit Email Adresse: Ralf Schilling r.schilling@nufweb.de 0177 / 3108241 Unsere Vorteile für Sie: - Wohnungen direkt vom Eigentümer / Hausverwaltung - Ansprechpartner von der Vermietung bis zur Verwaltung in Chemnitz - spontane Besichtigungstermine in der Regel möglich - schnelle Abwicklung von der Entscheidung über Mietvertrag bis zur Wohnungsübergabe - für Fragen rund um das Thema Versicherung haben wir Experten im Haus Haftungsausschluss: Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.