3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €517.000 131 m²
78224 Singen-Bohlingen

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Blick ins Grüne

Auf dem Gelände des Bohlinger Schlosses ist eine anspruchsvolle Bebauung projektiert.
Es entstehen hier zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Wohnungen und acht Tiefgaragenstellplätzen. Davon werden drei Wohnungen durch Umbau eines ehemaligen Wohnhauses (Bestand/Nebengebäudes des Schlosses) realisiert, drei weitere durch den Neubau eines Mehrfamilienhauses. Die Ausführung des Wärmeschutzes erfolgt nach der geltenden Energieeinsparverordnung (EnEv 2016). Zur Finanzierung sind Förderdarlehen mit Tilgungszuschuss der KFW Bank möglich.
Die Wohnung Nr.5 liegt im Dachgeschoss des ehemaligen Wohngebäudes und wird über den Verbindungssteg des gemeinsamen Treppenhauses des Neubaus erschlossen.
Alle Wand und Bodenbeläge des Bestandes werden komplett ausgebaut und durch neue und zeitgemäße Belege ersetzt. Sämtliche Fenster und Türen werden ebenfalls ausgebaut und durch neue energiesparende Materialien ersetzt, so dass sich eine moderne, großzügige Dreizimmerwohnung darstellt.
Parkettfußboden, modernes Badezimmer, Fußbodenheizung und dreifachverglaste Dreh-Kipp-Fenster garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau. Besonderes Highlight sind der Wintergarten mit 19,95 m² sowie der Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Hegau und auf den Schiener Berg.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

78224 Singen-Bohlingen

Bohlingen liegt auf einer Höhe von 412 m ü. NN im südlichen Hegau, zwischen dem Schiener Berg im Süden und dem Galgenberg im Norden. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Bodensee (3 km) und die wunderschöne Halbinsel Höri. Die Stadt Radolfzell am Bodensee ist nur ca. 5 km entfernt.
773 wurde Bohlingen als Wobolginga erstmals erwähnt und durchlebte eine wechselhafte Geschichte mit verschiedensten Herrschern. Von 1872 bis 1974 gehörte Bohlingen zum Bezirksamt Konstanz und wurde am 1. Januar 1975 in die Stadt Singen eingemeindet.
Im Jahre 2011 entstand aufgrund einer Bürgerinitiative die sogenannte Blattform in Bohlingen. Dieser Aussichtsturm, in Form eines Blattes, bietet einen herrlichen Rundblick durch die Region: Über den Schiener Berg und Bodensee bis zur Reichenau, vom Friedinger Schlössle und den Hohentwiel bis nach Ramsen.
Heute verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Bäcker, Arzt und Supermarkt sind im Ort vorhanden.
Eine regelmäßige Buslinie verbindet Bohlingen mit Singen und Moos. In Singen besteht Anschluss an den Seehas und das Streckennetz der Bundesbahn.
Die Autobahnanschlussstelle Singen/Stuttgart ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen und von dort die Flughäfen von Zürich oder Stuttgart.