1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 41 m²
77652 Offenburg, Ortenaukreis

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Objekt zählt ein attraktives Zimmer. Durch eine Sanierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben. Die Wohnung kann ein Eigennutzer kaufen aber auch ein Kapitalanleger. Sie steht zur Zeit leer, jedoch gibt es Mietinteressenten die eine Kaltmiete mit Stellplatz und Möbelnutzung von 500€/Monat bezahlen möchten. Ideal für Berufspendler und Studierende. Die Wohnung wird jedoch bis zum Verkauf nicht vermietet.

Neue Einbauküche, Einrichtung und Boden- und Wandbeläge. Die Einrichtung wird für 5000€ mitverkauft.

Die Wohnung liegt etwa 10 Minuten fußläufig von der Fusgängerzone Offenburg entfernt. Die Hochschule Offenburg (Campus Nord) ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom in Zukunft errichteten Neubau Klinikum.