2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 71 m²
41236 Mönchengladbach, Schrievers

Diese in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Schrievers zu erwerbende 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine schön aufgeteilte Wohnfläche von ca. 71, 58 m² Wohnfläche aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird ab 1. Juni 2020 frei. Das Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen sind von den Miteigentümern bewohnt. Das Haus wurde in massiver Bauweise, mit einem Satteldach, voll unterkellert errichtet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabstellraum. Das monatliche Hausgeld beträgt € 200,--.

Sie betreten Ihre neue Wohnung über eine Diele und befinden sich in dem grosszügigen Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 34,34 m². Die gemütliche Küche mit ca. 7,43 m² bietet Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer weist eine Wohnfäche von ca. 15,98 m² auf. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Böden sind mit Laminatboden ausgestattet. Abstellkammer innerhalb der Wohnung. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Kellerabstellraum. Die Hausreinigung und der Winterdienst erfolgt jeweils über einen Hausmeisterservice. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Mönchengladbach-Schrievers, einem lebens- und liebenswerten Stadtteil. Ein gepflegtes Umfeld, mit Sportvereinen für Kinder und Erwachsene, Nahversorgung, öffentlichen Personennahverkehr und Autobahnanbindung in direktem Umfeld sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Busbahnhof, Supermärkte und diverse Freizeitmöglichkeiten wie z. B. nette Cafés befinden sich ganz in der Nähe. Mit dem PKW haben Sie, trotz der ruhigen Lage, optimale Anbindungen an die Autobahnen A 61, A 44 und A 52.

Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind. Möchten Sie mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Erfahrung & Zuverlässigkeit unseres Unternehmens. Seit 1993 - mit über 3.000 vermittelten Objekten - steht der Name Rainer Dix Immobilien als geprüftes Mitglied im IVD (RDM/VDM) & CEI Verband europäischer Makler für Kompetenz und 1a-Service in der Immobilienbranche. Fünf Mal in Folge ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 20209". Fünf Mal in Folge listet uns das das Magazin FOCUS SPEZIAL auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern mit der Auszeichnung „TOP Immobilienmakler 2020“. Das positive Votum unserer Kunden ist für uns Anerkennung und zugleich Motivation, diesem Anspruch weiterhin gerecht zu werden.