4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €351.000 96 m²
Uhlandstraße 25, 09130 Chemnitz-3, Sonnenberg

Die Immobilie wurde um das Jahr 1900 errichtet. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit schlichter gegliederter Klinkerfassade, das unter Denkmalschutz steht. Die Fassaden-gliederung wird weitestgehend in original, künstlerisch, baugeschichtlich und städtebaulich erhalten. Das gesamte Anwesen wird im Zuge der geplanten Baumaßnahmen (2020/2021) instandgesetzt und nach zeitgemäßen Maßstäben saniert. Auch wird es einer eingehenden Substanzuntersuchung unterzo-gen. Die aufgedeckten Schadstellen werden unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes beseitigt und in ordnungsgemäßen Zustand versetzt. Bei den Sanierungsmaßnahmen werden die Grundrisse der Wohnung verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend angepasst.

•Abstellraum + Hauswirtschaftsraum •Moderne und hochwertige Fliesen im Bad •Echtholzparkett auf Fußbodenheizung •Bad mit Handtuchheizkörper •Lift •Keller mit Waschmaschinenraum •Fenster mit Isolierverglasung

Das Gebäude befindet sich ca. 2,5 Kilometer vom Hauptbahnhof entfernt im Stadtteil Sonnenberg der kreisfreien Stadt Chemnitz. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch die überwiegende Blockrandbebauung des Wohngebietes im Stile der Gründerzeit aus, zu welcher das hier angebotene Objekt hervorragend passt.

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