2-Zimmer Wohnung zu vermieten €415 33 m²
53123 Bonn (Duisdorf)

830 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Bonn Duisdorf ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung liegt im EG eines Einfamilienhauses, sie wurde neu saniert, der Boden in den beiden Wohnräumen mit Laminat in heller ansprechender Ahornoptik verlegt.

Die kleine Küche ist maßgeschreinert und ausgestattet mit großem Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Regalen und Fenster.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche , eine Handtuchheizung, einen Spiegelschrank sowie ein Fenster zum Lüften. Warmwasser für Bad und Küche wird mittels Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt.

In den Nebenkosten (80 €) sind enthalten: Heizung und Hausnebenkosten (Müllabfuhr, Strassenreinigung, etc.).

Strom und Wasser werden nach Verbrauch separat abgerechnet (eigene Zähler). Hierfür wird eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 60 € erhoben, die nach Abrechnung der Stadtwerke Bonn, verrechnet wird.

Im Mietpreis inbegriffen ist die kostenfreie Nutzung des vorhandenen WLAN - Internet (VDSL 50). Ein eigener Telefonanschluss in der Wohnung ist technisch bedingt nicht möglich.

Weiterhin besteht in der Waschküche die Möglichkeit zu Waschen und zu Trocknen. Mit eigenen Geräten oder vorhandener Waschmaschine und Trockner. Strom- und Wasserverbrauch wird hierbei ebenfalls erfasst und berechnet.

Eine Gartenmitbenutzung ist erlaubt. Weiterhin besteht bei Bedarf und nach Absprache die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis vom monatlich € 20,- einen abschließbaren und trockenen Kellerraum (ca. 6 qm) zu nutzen.

Kleine Einbauküche mit Ceranfeld, neuer Kühlschrank (mit ***Gefrierfach), Spülmaschine, Spüle, Regale

Böden: Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer, Vinylboden in Holzoptik in der Küche.

Wände: Rausfahre weiß im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer, Fliesenscpiegel in der Küche..

Kostenfreies WLAN (Wifi).

Miete kalt: € 415,-
Nebenkostenpauschale: € 80,-
Strom/Wasser Vorauszahlung: € 60,-
(wird jährlich abgerechnet)

Summe monatliche Zahlung: € 555,-

Kaution: 2 Monats-Kaltmieten : € 830,-

Bei Bedarf:Abstellraum im Keller € 20,- monatlich

Vermietet wird an eine Einzelperson, gerne Studentin oder Studenten mit nachweisbarem regelmäßigen Einkommen in ausreichender Höhe und einer positiven Schufa-Auskunft (oder Elternbürgschaft).

53123 Bonn (Duisdorf)

Verkehrsgünstig und ruhig gelegen, kein Durchgangsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel Bus und Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar. Nahe dem Messdorfer Feld.