2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.800 51 m²
Komponistenviertel 1, 10409 Berlin, Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg)

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Die zu verkaufende Wohnung (Fabrikloft) befindet sich im 2. OG der Fabrik/des Kontorhauses mit Blick auf den großen begrünten Hof. Die Besonderheit des Objektes ist eine Mischung aus interessanten architektonischen Highlights wie hohe Decken, großen Fenstern und offener Gestaltung und moderner, gehobener Ausstattung. Das helle Wohnzimmer (ca. 26 qm) verfügt über großzügige Fensterflächen. Das Schlafzimmer ist sehr groß (14m²) und kann mit einem Kleiderschrank bis 4 Meter breite ausgestattet werden. Die Einbauküche ist sehr hochwertig und offen gestaltet. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst: - 1 großes Schlafzimmer mit Parkett - 1 großes Wohnzimmer / Küche mit Parkett/Feinsteinzeug - Bodenfliesen - Komplette Einbauküche mit allen Geräten - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit elektronischer Steuerung - 1 Badezimmer mit Designer Dusche + Wandhängendes-WC + Handtuchtrockner - Downlights im Badezimmer - Abstellraum in der Wohnung - Eichenholzparkett - Fernwärme für niedrige Energiekosten - TV (Kabel, in den Nebenkosten enthalten) und Telefon in jedem Zimmer - 3,50 Meter Raumhöhe - sehr große Holzfenster - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchschutz mit Mehrfachverriegelung - Keller - Fahrradraum 1 PKW-Stellplatz kann erworben werden! Sämtliche Einrichtungsgegenstände, wie Küchenmöbel, Einrichtung Wohnzimmer, Esstisch mit Stühlen, Einrichtung Schlafzimmer – wie Schrank und Bett, Garderobe u.a. können übernommen werden.

Nahe der Berliner Mitte im Komponistenviertel liegt dieses außergewöhnliche Fabrikloft. Keine vier Kilometer vom Alexanderplatz entfernt mit einer guten Infrastruktur, beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und hohem Freizeitwert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten sowie Krankenhäuser, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (drei Bio-Märkte, vier Supermärkte wie Aldi - Edeka - Plus - u.a.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien (u.a. Straßenbahn M4, M12, M13, Bus 200 - (bis zum Bahnhof Zoo) sind bequem zu Fuß erreichbar. Beliebt ist Prenzlauer Berg/Weißensee auch wegen seiner Freizeitmöglichkeiten. Markantes Wahrzeichen ist der Weiße See mit seiner 18 Meter hohen Fontäne und seiner Badeanstalt. Etliche reizvolle Cafés und Restaurants haben sich hier in den letzten Jahren angesiedelt. Die ruhig gelegenen Puccini Hofgärten befinden sich direkt an der Grenze zum Bezirk Prenzlauer Berg / Weißensee mit seiner typischen Kneipenszene, der Kollwitzplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.

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