Dieses schöne und sehr gepflegte Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage, auf einem nach Süden ausgerichtetem Grundstück mit der Größe von ca. 238 m². Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen langen Flur, von dem zunächst der ca. 8 m² Hochkeller, dann das Gäste-WC abgeht, vorbei an dem Treppenhaus mit Massivholztreppe in das ca. 27 m² - große Wohn- Esszimmer. Die große hochwertig eingerichtete „integrierte“ Küche unterstreicht den weitläufigen Eindruck dieses Wohnbereiches. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche kann man die ca. 20 m² große Sonnenterrasse betreten. Im Obergeschoss befinden sich 3 ungleichgroße Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres ca. 25m² üppiges Schlafzimmer besteht im ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Tageslicht Duschbad. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche und ist über eine Klapptreppe erreichbar. Zum Objekt gehört eine Garage, die sich unweit der Immobilie in einem Garagenhof befindet. Garten: Die Terrasse ist quasi nicht einsehbar und zum Teil mit einer Markise geschützt. Der Garten ist ausgesprochen gepflegt und pflegeleicht angelegt. An seinem Ende befindet sich ein hochwertiges Holzgartenhaus welches ausreichend Stauraum für Gartengeräte bietet. Das Haus verfügt über einen Kriechkeller. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1968, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser
Exemplarisch möchten wir hier auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: Erdgeschoss: Gäste WC, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit hochwertiger EBK, Hochkeller, Fußboden im WZ Vollholzparkett, üppige Sonnenterrasse. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (10, 15 und 17m²), Badezimmer mit Badewanne, Fußböden in den Schlafzimmern aus Vollholzparkett. Dachbodenausbau: 1 Zimmer und ein Tageslicht Duschbad Heizung: Fernwärme Fenster und Türen: 1996 wurden im Zuge einer Komplettrenovierung alle Fenster durch Holzrahmenfenster mit Doppelisolierverglasung ersetzt und die Haustür erneuert. Fast alle Fenster verfügen über manuelle, oder automatischen Rollläden. Treppen: Alle Treppen im Wohnbereich sind Holztreppen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Ausblick Garten, Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Süden, Bad mit Wanne, EBK, Fußboden Parkett, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Heizung: Fernwärme, Terrasse
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse einer kleinen Reihenhaussiedlung in Sodenmatt einem Ortsteil von Bremen-Huchting. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants, sowie das Roland Center, einem attraktiven Einkaufszentrum. In nur wenigen Gehminuten ist der Sodenmattsee als Naherholungsgebiet zu erreichen. Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt. Auf Grund der guten Verkehrsanbindung ist diese auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Die Grundsteuer beträgt ca. € 420,00 p.a.