3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 62 m²
65843 Sulzbach (Taunus)

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen

frei ab nach Vereinbahrung

- Große Fenster mit Rollläden
- Modern Bodenbeläge
- helles, modernisiertes Tageslichtbad
- Balkon mit Morgensonne
- Kellerraum und ein zusätzlicher Speicherraum
- Pkw-Außenstellplatz zum Anmieten möglich
- Gepflegte Einheit
- solide Anlagemöglichkeit
-u.v.m.

In ruhiger Randlage mit klassischem Schnitt und Tageslichtbad, ist diese renovierte 3-Zimmerwohnung ideal für ein junges Paar, einen Single oder die Kleinfamilie.
Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Die helle Küche, mit vorhandener, neuwertiger Einbauküche, ist im Preis inklusive. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz um Schränke zu stellen. Im Flur befindet sich ein praktischer Wandschrank. Das moderne Tageslichtbad lädt zum verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, der am Wochenende zum Frühstücken in der Morgensonne einlädt und durch den großen Abstand zum Nachbarhaus Möglichkeiten zur Erholung und einen freien Ausblick bietet.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Abteil auf dem Dachboden, wo sich ebenfalls der große Trockenraum befindet. Ein Fahrradabstellraum komplettiert das Ganze. Derzeit hat der Eigentümer einen KFZ-Abstellplatz für ca.40 € monatlich angemietet, der übernommen werden kann.

Wir als Die Immobilienprofis kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.184,00 EUR

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00

65843 Sulzbach (Taunus)

Sulzbach zählt rund 9.000 Einwohner. Direkt neben Bad Soden gelegen ist auch diese Gemeinde hervorragend an die Autobahnen (A66 und A5) angebunden. Der öffentliche Nahverkehr (Regionalbahn, S-Bahn und Bus) bringt Sie von hier aus schnell an jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls sehr gut innerhalb 15 Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Seniorenwohnanlage, Spiel- und Bolzplätze, eine Grundschule und eine weiterführende Schule befinden sich direkt in Sulzbach. Der Kindergarten liegt zu Fuß 5 Minuten entfernt. Am anderen Ortsrand liegt das bekannte Main-Taunus-Zentrum (MTZ) mit seinem großen Angebot und zahlreichen Markengeschäften.
Ein reichhaltiges Gastronomieangebot, aber vor allem auch das Naherholungsgebiet am Eichwald stellen Lebensqualität dar.