2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 67 m²
22337 Hamburg (Ohlsdorf)

6,25%

frei ab nach Vereinbarung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG eines klassischen Hamburger Rotklinkers aus den 30er Jahren. Das Dachgeschoss wurde, im Zuge der Aufteilung des Hauses in Eigentumswohnungen, neu ausgebaut.

Die Wohnung besticht durch helle Räume, die hohen Decken mit den offen gelegten Dachbalken im Wohnzimmer (bis zum 6m Deckenhöhe), eine nach Westen ausgerichtet Loggia sowie die geschmackvoll und hochwertig gestaltete Küche und das Badezimmer.

Sämtliche Fenster sind neu und zur Straße in mit 3-fach Verglasung versehen. Das Schlafzimmer befindet sich nach hinten raus zum ruhigen und grünen Innenhof.

Als Verwalter dieser Eigentümergemeinschaft verfügen wie über sämtliche Unterlagen der Wohnanlage und stellen Ihnen diese auf Wunsch gern zur Verfügung.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.

Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.dhi-verwaltung.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

22337 Hamburg (Ohlsdorf)

Die Wohnung befindet sich an der Grenze zu den Stadtteilen Alsterdorf und Barmbek. Gerade Barmbek hat in den letzten Jahren eine enorme Aufwertung erfahren und erfreut sich stetig steigender Beliebtheit. Hiervon zeugen verschiedenste Neubauprojekte wie z.B. das nahe gelegene Quartiers 21, welches Wohnen, Arbeiten und Freizeit attraktiv verbindet.

In der Fuhlsbüttler Straße finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Restaurants. Das im Bereich des Quartier 21 gelegene Meridian Spa und auch der nahe gelegen Stadtpark, laden zu Sport und Erholung ein.

Die Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. So sind der S-Bahnhof Rübenkamp und der U/S-Bahnhof Ohlsdorf fußläug in ca. 8 min erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.