Haus zum Verkauf €299.000 589 m²
54634 Bitburg

3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt

Baujahr: 1957
frei ab sofort

großes Einfamilienhaus im Zentrum von Bitburg

*** 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
*** 2 Tageslicht-Bäder, 1 davon mit Wanne und 1 mit ebenerdiger Dusche
*** Balkon
*** pflegeleichter Garten
*** Garage
*** Stellplatz
*** doppelverglaste Kunststoff-Fenster
*** Brenner - 2016 erneuert
*** isolierter Dachboden

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes und schönes Einfamilienhaus auf einem ca. 589 m² großen Grundstück. Diese im Jahr 1957 massiv erbaute Immobilie, befindet sich im Zentrum der Stadt Bitburg.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten ruhigen Wohnlage und besticht mit dem Charm der sechziger Jahre.

Über den Flur gelangen Sie sowohl in den großen und hellen Wohnbereich mit einem fest eingebauten Kamin, in das Esszimmer mit Zugang zur Küche mit Einbauküche und Zugang zum großen Balkon mit Treppen zum Garten. Dann haben wir ein weiteres großes Wohnzimmer und ein lichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss befinden sich neben den drei geräumigen Kinderzimmer, ein schönes Elternschlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche.

Der Spitzboden bietet zusätzlich wertvolle Abstellfläche.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier finden Sie die Abstellräume sowie eine große Waschküche.

Das Objekt verfügt über einen pflegeleichten Garten.

Der PKW kann bequem in der Garage oder davor abgestellt werden.

Haben wir Ihre Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an.
Besichtigungen können nur nach vorheriger telefonischen Terminabsprache vereinbart werden.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51 Julia Schwarz
Mobil: 0151-28978026 Anja Neumann

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

54634 Bitburg

Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburger Land.
In der (Kern-)Stadt leben über 10.000 Einwohner, etwa 3.600 weitere Bewohner leben in Stadtteilen Bitburgs.
Die Stadt befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von Trier im sogenannten Bitburger Gutland, welches zur Südeifel zählt.
Ärzte, Schulen, Kindergarten und Möglichkeiten zum Einkaufen sind fußläufig zu erreichen.

Die B 51 ist die wichtige Nord-Süd-Verbindung; sie verbindet als Nachfolger der Römerstraße Trier-Köln den Trierer und Luxemburger Raum mit dem Norden.
Die A 60 führt von Lüttich (Liège) nach Wittlich. Die einst nachteilige deutsche Randlage wird allmählich zu einer europäischen Zentrallage.
Der Bahnhof Bitburg-Erdorf liegt an der Eifelstrecke Köln - Euskirchen - Gerolstein - Trier und ist der einzige Personenbahnhof von Bitburg. Er liegt etwa 6 Straßenkilometer entfernt und rund 100 Meter niedriger als Bitburg-Stadtmitte. Die Buslinie 405 verbindet den Zentralen Omnibus Bahnhof ZOB mit dem Bahnhof im Stadtteil Erdorf mehrmals täglich.

Für den gesamten öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gilt der Tarif des Verkehrsverbunds Region Trier (VRT).