2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 68 m²
89522 Heidenheim an der Brenz, Heidenheim (Kreis)

Treten Sie ein und genießen Sie das Lebensgefühl in Ihrer neuen Wohnung! Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer Anlage mit 16 Wohneinheiten. Sie präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand und überzeugt neben ihrer idealen Lage auch durch die hellen und gemütlichen Räumlichkeiten. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie zum herrlichen Balkon in Ost-/Südausrichtung. Die Wohnung ist sehr hell, ideal aufgeteilt und schenkt Ihnen durch die hochwertige Ausstattung Lebensfreude. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Gemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein kompletter Hausmeisterservice im Innen- und Außenbereich ist vorhanden.

Eingang, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum im UG, separate Garage

Diese Immobilie befindet sich in von Heidenheim, in sehr guter Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen etc. sind fußläufig erreichbar. Heidenheim-Brenz ist eine Kreisstadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 Kilometer südlich von Aalen und ca. 33 Kilometer nördlich von Ulm. Sie ist nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Durch die nahe gelegene A7 mit eigener Ausfahrt sowie die durch Heidenheim führende B19 und B466 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz. Auf der Schiene verbindet die Brenztal-Linie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercity-Station Aalen.

Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1996 in massiver Bauweise erstellt. Laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen. Die Balkone wurden 2018 gestrichen. Insgesamt befindet sich die Anlage in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinlagen liegen jährlich bei 6.900,-- zuzüglich Nebenkosten. Im Kaufpreis ist die Garage enthalten.